西宁大道以北（原川中生物科技地块，约29.28亩）招募房开项目合作商竞争性磋商

项目概况

西宁大道以北（原川中生物科技地块，约29.28亩）招募房开项目合作商 采购项目的潜在供应商应在遂宁市船山区象山路20号向山村小区三期商业楼三楼万禾超市楼上获取采购文件，并于2022年03月10日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：scqp采招〔2022〕02号

项目名称：西宁大道以北（原川中生物科技地块，约29.28亩）招募房开项目合作商

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*** 万元（人民币）

采购需求：

一、项目概况

1、项目名称：西宁大道以北（原川中生物科技地块，约29.28亩）招募房开项目合作商

2、本项目所属行业：房地产开发。

3、地块基本情况

西宁1号路以北【原川中生物科技有限公司】地块：

面积19525.4平方米，【29.28亩】

2015年11月土地出让价：2928万元

容积率：2.8   建筑密度：17%  绿地率：40%

计容面积：54671.12平方米

楼面价格：***.57元

3、资金来源：合作商筹措。

二、项目背景

为盘活公司闲置土地，充分发挥土地效益，针对目前房地产开发市场，公司经研究讨论，拟对现有闲置土地西宁1号路以北（原川中生物科技地块，约29.28亩）实施开发，地块周边环境较好、配套设施齐全，具备开发条件。

三、招标范围：招募房开项目合作商，项目由合作开发商统一进行建设、管理、运营、营销，并自负盈亏。

四、合作方式：由广益达聘请第三方专业机构对现阶段土地价值进行评估，并锁定保底收入不低于土地评估价，由合作开发商向广益达提前分配不低于土地评估价的收益，再分期支付土地作价投入的剩余资金，广益达不再投入任何资金。项目由合作开发商统一进行建设、管理、运营、营销，并自负盈亏。资金封闭运行，广益达全过程监管项目生命周期，监管财务审批及资金支付权限。

合同履行期限：建设、管理、运营、营销

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2022年02月28日  至 2022年03月04日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：遂宁市船山区象山路20号向山村小区三期商业楼三楼万禾超市楼上

方式：采用现场报名或网上报名方式;申请人获取竞争性磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：申请人为法人或者其他组织的，需提供加盖申请人公章的单位介绍信原件（需注明采购项目名称、采购项目编号、联系人及联系电话）、加盖公章的经办人身份证复印件；申请人为自然人的，只需提供本人身份证明复印件。 网上报名通过邮箱获取则提供上述资料加盖鲜章扫描件

售价：￥280.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年03月10日 09点30分（北京时间）

地点：遂宁市船山区象山路20号向山村小区三期商业楼三楼万禾超市楼上

五、开启

时间：2022年03月10日 09点30分（北京时间）

地点：遂宁市船山区象山路20号向山村小区三期商业楼三楼万禾超市楼上

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：遂宁广益达房地产开发有限公司　　　　　

地址：遂宁市船山区泰吉路2号　　　　　　　　

联系方式：陈先生；0825-2******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川省乾鹏工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：遂宁市船山区象山路20号向山村小区三期商业楼三楼万禾超市楼上　　　　　　　　　　　　

联系方式：严先生；0825-8******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：严先生

电　话：　　0825-8******