瑶海区荷塘家园二期复建点物业管理服务[2021]

更正公告

 

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：2021AYYFN00339

原公告的采购项目名称：瑶海区荷塘家园二期复建点物业管理服务

首次公告日期： 2021年12月17日

二、更正信息

更正事项：？采购公告 ？采购文件 □采购结果

更正内容：

1、本项目磋商文件第三章采购需求“3、人员配备要求”

现更正为：

 

2、本项目磋商文件第三章采购需求“政策性费用测算”：

一般纳税人政策性费用测算：
	缴费项目	人数	费用	月	小计
A	最低人员工资	82	1550	12	1525200
B	社会保险	82	1174.04	12	1155255.36
C	工会教育经费=A*3.5%=A*0.035				53382
	小计（A+B+C）				2733837.36
D	一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672				183713.8706
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位					2917551.23
小规模纳税人政策性费用测算：
	缴费项目	人数	费用	月	小计
A	最低人员工资	82	1550	12	1525200
B	社会保险	82	1174.04	12	1155255.36
C	工会教育经费=A*3.5%=A*0.035				53382
	小计（A+B+C）				2733837.36
D	小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336				91856.9353
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位					2825694.30
备注：如投标人以小规模纳税人税金费率报价***投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等）***否则将导致投标无效。

 

注：（1）人员工资不低于合肥市市区最低工资标准（1550 元/人/月）。

（2）请投标供应商自行核算以上政策性费用***如投标供应商对以上费用有疑问***请在本项目答疑期内提出。如无疑问***投标报价应不低于上述政策性费用价格***否则将导致投标无效。

（3）投标供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑合肥市最低工资标准上调等风险***履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由增加服务费用。承包期内因省、市政府出台文件调整最低人员保障工资的***中标单位须无条件予以调整***该风险投标供应商投标时须综合考虑并承担***以后采购人不再给予。

（4）中标单位应遵守国家用工的各项法律、法规***必须和其招聘录用的所有人员都签订劳务用工合同***所有员工的工资、养老、医疗、工伤、失业、生育等保险费用以及其它的一切工资福利待遇***都由中标单位负责支付***并遵守《中华人民共和国劳动法》规定***不得拖欠员工工资；在工作期间如发生伤亡事故等***由中标单位负责处理***并承担相关责任***与采购人无关。

（5）中标单位因管理不善或工作人员操作失误造成采购人方人员伤亡或财产损失***由中标单位承担全部赔偿责任***采购人有权终止合同。

（6）采购人对中标单位定期进行满意度调查***不定期进行工作抽查***并组织相关人员进行考核并公示***考核不合格***进行处罚***可视情况终止合同。中标单位在管理中***如出现安全事故、严重违约行为或考评结果严重达不到要求的情况***采购人有权立即终止委托合同***并进行财务审计***由中标单位承担违约和赔偿责任。

（7）政策性费用不接受赠送及优惠***其他费用为可竞争性费用***由投标供应商自行报价。

（8）其他未尽事宜***双方协商解决***经协商不成的***按《合肥市物业管理若干规定》执行。

现更正为：

一般纳税人政策性费用测算：
	缴费项目	人数	费用	月	小计
A	最低人员工资	79	1650	12	1564200
B	社会保险	79	1174.04	12	1112989.92
C	工会教育经费=A*3.5%=A*0.035				54747
	小计（A+B+C）				2731936.92
D	一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672				183586.161
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位					2915523.08
小规模纳税人政策性费用测算：
	缴费项目	人数	费用	月	小计
A	最低人员工资	79	1650	12	1564200
B	社会保险	79	1174.04	12	1112989.92
C	工会教育经费=A*3.5%=A*0.035				54747
	小计（A+B+C）				2731936.92
D	小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336				91793.08051
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位					2823730.00
备注：如投标人以小规模纳税人税金费率报价***投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等）***否则将导致投标无效。

注：（1）人员工资不低于合肥市市区最低工资标准（1650 元/人/月）。

（2）请投标供应商自行核算以上政策性费用***如投标供应商对以上费用有疑问***请在本项目答疑期内提出。如无疑问***投标报价应不低于上述政策性费用价格***否则将导致投标无效。

（3）供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑合肥市最低工资标准上调等风险***履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由增加服务费用。承包期内因省、市政府出台文件调整最低人员保障工资的***成交供应商须无条件予以调整***该风险投标供应商投标时须综合考虑并承担***以后采购人不再给予。

（4）成交供应商应遵守国家用工的各项法律、法规***必须和其招聘录用的所有人员都签订劳务用工合同***所有员工的工资、养老、医疗、工伤、失业、生育等保险费用以及其它的一切工资福利待遇***都由成交供应商负责支付***并遵守《中华人民共和国劳动法》规定***不得拖欠员工工资；在工作期间如发生伤亡事故等***由成交供应商负责处理***并承担相关责任***与采购人无关。

（5）成交供应商因管理不善或工作人员操作失误造成采购人方人员伤亡或财产损失***由成交供应商承担全部赔偿责任***采购人有权终止合同。

（6）采购人对成交供应商定期进行满意度调查***不定期进行工作抽查***并组织相关人员进行考核并公示***考核不合格***进行处罚***可视情况终止合同。成交供应商在管理中***如出现安全事故、严重违约行为或考评结果严重达不到要求的情况***采购人有权立即终止委托合同***并进行财务审计***由成交供应商承担违约和赔偿责任。

（7）政策性费用不接受赠送及优惠***其他费用为可竞争性费用***由投标供应商自行报价。

（8）其他未尽事宜***双方协商解决***经协商不成的***按《合肥市物业管理若干规定》执行。

更正日期：2021年12月23日

三、其他补充事宜

（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作***本项目实施全流程电子化交易***响应文件实施网上远程解密***供应商无需前往开标现场。

（2）此公告视同磋商文件的组成部分***与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问***请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：合肥市瑶海区方庙街道办事处

地    址：合肥市瑶海区东二环路与凤阳东路交口西边

联系方式：0551-64******

2.采购代理机构信息

名    称：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司

地    址：合肥市瑶海区新安江路和漕冲路交口瑶海建设大厦

联系方式：0551-64******

3.项目联系方式

项目联系人：朱工 

电　　 话：0551-64498363

附件信息：

• 荷塘家园二期物业管理服务更正公告