北京市朝阳区常营回族乡人民政府常营乡荟康苑小区楼本体改造项目-项目管理竞争性磋商

项目概况

常营乡荟康苑小区楼本体改造项目-项目管理 采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼国信招标一层获取采购文件，并于2021年08月18日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXCZ-C-21630443

项目名称：常营乡荟康苑小区楼本体改造项目-项目管理

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*** 万元（人民币）

最高限价（如有）：*** 万元（人民币）

采购需求：

招标范围：

（1）本工程建设范围内的建设管理服务，包括但不限于：本工程建设相关的总体协调管理、投资管理、设计管理、招标采购管理，工程质量安全管理、工程进度管理、竣工验收、信息文档管理、合同管理、项目档案管理等内容。

（2）投标人应对小区内居民和物业公司充分沟通协调，并完成入户调研和调查，处理小区居民、物业公司与本项目执行过程中各种矛盾事件；因以上工作产生的费用，应包含在本次报价中。

        服务内容：

（1）负责就工程建设过程中的各类事项，协调居民、居委会、物业单位。

（2）协助甲方与财政局、住建局、老旧办等沟通，起草、编制汇报材料等各类工作文件。

（3）组织老旧小区综合整治的各类会议，提前协调各个参会单位，邀请各相关领导参会，并编制会议纪要。

（4）随时协调处理居民投诉（含12315事件处理）、行政主管部门的检查，对各类应急突发事件提出方案并牵头处置。

（5）负责协调居民，确保各参建单位进行入户调查，并就老旧小区综合整治各项工作对居民进行沟通解释。

（6）负责处理各类可能发生的扰民问题，并将问题及时上报。

（7）组织各个参建单位对工程重点材料设备进行市场调研。

（8）坚持“党建引领”，完成老旧小区综合整治过程中“党建引领”要求的各项工作。

（9）负责组织实施确保老旧小区综合整治达到市级样板标准的各项工作。

（10）负责向有关主管部门汇报工程进度，提出付款申请并积极沟通，确保按时支付。

（11）按招标人要求，汇总、检查、整理工程建设工程中所有档案材料（从工程立项申报直至工程保修期完毕）。

以上工作涉及的相关费用均包含在本次投标报价中。

合同履行期限：自合同签订之日起至项目管理工作全部完成。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：(1)拟派项目负责人须具备注册建造师或注册监理工程师或注册造价师。(2)被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。(3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目磋商。(4)本项目不得转包、分包。(5)本项目不接受联合体(6)向采购代理机构购买了磋商文件并登记备案。

三、获取采购文件

时间：2021年08月06日  至 2021年08月13日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼国信招标一层

方式：1.线上注册。请在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp）注册并填报相关信息（上述网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。特别提醒：投标单位在“国信招标集团单位入库在线申请系统”第一次注册时填报的人员，默认为该单位的主账号管理员。后续再来注册的时候，会提示该单位已注册，此次来报名的人员如发现本单位已注册，应去联系本单位主账号管理员，申请添加子账号，或者由主账号管理员告知其主账号用户名及密码。2.现场报名。在上述“国信招标集团单位入库在线申请系统”注册成功后，持 其法人代表证明书及法人代表授权及被授权人的有效身份证明原件及复印件（加盖公章）办理交费并获取谈判文件。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年08月18日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区和泓四季6号楼国信招标会议室

五、开启

时间：2021年08月18日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区和泓四季6号楼国信招标会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市朝阳区常营回族乡人民政府　　　　　

地址：北京市朝阳区营镇朝阳北路燕保常营家园9号楼　　　　　　　　

联系方式：牛先生，010-65******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：国信招标集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区和泓四季6号楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：张志强，1590****506　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张志强

电　话：　　1590****506