[赣州市本级]GZCQ2022038赣州振兴实业有限责任公司五指峰路、桃江路等十七宗资产公开招租

2022-03-28 12:00:00

合同公告
其他采购方式
JY22JX07005242
江西省
其他
中标***万元

[赣州市本级]GZCQ2******赣州振兴实业有限责任公司五指峰路、桃江路等十七宗资产公开招租

[2022-03-28]

项目编号:

JY22JX07005242

项目名称:

GZCQ2******赣州振兴实业有限责任公司五指峰路、桃江路等十七宗资产公开招租

标的名称:

GZCQ2******-017华城名苑，1#三层写字楼2,挂牌价3,692.00元/月
GZCQ2******-07城央一品，2栋1号,挂牌价14,065.00元/月
GZCQ2******-011华城名苑，2-9,挂牌价2,464.00元/月
GZCQ2******-013华城名苑，8-1、2、3、4、5、6,挂牌价16,668.00元/月
GZCQ2******-03城央一品，7栋7号,挂牌价6,099.00元/月
GZCQ2******-02城央一品，4栋1号,挂牌价3,513.00元/月
GZCQ2******-09华城名苑，6-01,挂牌价2,600.00元/月
GZCQ2******-014华城名苑，4-9、10,挂牌价9,405.00元/月
GZCQ2******-015华城名苑，5-10、11,挂牌价11,957.00元/月
GZCQ2******-012华城名苑，2-19,挂牌价2,800.00元/月
GZCQ2******-08华城名苑，IP-11,挂牌价2,480.00元/月
GZCQ2******-04城央一品，3栋1号,挂牌价6,783.00元/月
GZCQ2******-06城央一品，4栋2号,挂牌价7,074.00元/月
GZCQ2******-05城央一品，3栋2号,挂牌价2,322.00元/月
GZCQ2******-01城央一品，5栋1号,挂牌价6,318.00元/月
GZCQ2******-016华城名苑，9-2,挂牌价4,770.00元/月
GZCQ2******-010华城名苑，6-6,挂牌价23,180.00元/月

信息披露期:

信息披露首日：2022年03月28日 信息披露期满日： 2022年04月12日

延期处理方式:

另行公告

项目简介:

标的1：城央一品5栋1号，建筑面积（㎡）：130.56，现状：商铺、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第三年起每年递增5%，起租价（元/月）：6318，竞租保证金（元）：***；
标的2：城央一品4栋1号，建筑面积（㎡）：97.58，现状：商铺、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第三年起每年递增5%，起租价（元/月）：3513，竞租保证金（元）：12000；
标的3：城央一品7栋7号，建筑面积（㎡）：150.58，现状：商铺47.48、写字楼103.1、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第三年起每年递增3%，起租价（元/月）：6099，竞租保证金（元）：***；
标的4：城央一品3栋1号，建筑面积（㎡）：251.2，现状：商铺、写字楼各125.6，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第三年起每年递增3%，起租价（元/月）：6783，竞租保证金（元）：25000；
标的5：城央一品3栋2号，建筑面积（㎡）：92.12，现状：商铺、写字楼各46.06、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第三年起每年递增3%，起租价（元/月）：2322，竞租保证金（元）：10000；
标的6：城央一品4栋2号，建筑面积（㎡）：392.95，现状：商铺102.37、写字楼290.58、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第三年起每年递增3%，起租价（元/月）：7074，竞租保证金（元）：25000；
标的7：城央一品2栋1号，建筑面积（㎡）：468.82，现状：写字楼、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第三年起每年递增3%，起租价（元/月）：14065，竞租保证金（元）：50000；
标的8：华城名苑1P-11，建筑面积（㎡）：50，现状：商铺、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起每年递增6%，起租价（元/月）：2480，竞租保证金（元）：10000；
标的9：华城名苑6-01，建筑面积（㎡）：50，现状：商铺、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起每年递增6%，起租价（元/月）：2600，竞租保证金（元）：10000；
标的10：华城名苑6-6，建筑面积（㎡）：904.45，现状：商铺98.09、写字楼806.36㎡，合同期限（年）：8，装修期（月）：2，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起每年递增6%，起租价（元/月）：23180，竞租保证金（元）：60000；
标的11：华城名苑2-9，建筑面积（㎡）：48，现状：商铺，空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起每年递增6%，起租价（元/月）：2464，竞租保证金（元）：10000；
标的12：华城名苑2-19，建筑面积（㎡）：48，现状：商铺，空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起每年递增6%，起租价（元/月）：2800，竞租保证金（元）：10000；
标的13：华城名苑8-1、2、3、4、5、6，建筑面积（㎡）：319.3，现状：商铺、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起每年递增6%，起租价（元/月）：16668，竞租保证金（元）：50000；
标的14：华城名苑4-9、10，建筑面积（㎡）：135，现状：商铺、空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起每年递增6%，起租价（元/月）：9405，竞租保证金（元）：30000；
标的15：华城名苑5-10、11，建筑面积（㎡）：94，现状：商铺、原承租人将于2022年6月30日到期退租，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起每年递增6%，起租价（元/月）：11957，竞租保证金（元）：30000；
标的16：华城名苑9-2，建筑面积（㎡）：45，现状：原承租人于2022.5.2到期，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起第年递增6%，起租价（元/月）：4770，竞租保证金（元）：15000；
标的17：华城名苑1#三层写字楼2，建筑面积（㎡）：181，现状：写字楼，空置，合同期限（年）：5，装修期（月）：1，合同起租日期：以合同签订时间为准，递增比例：从第二年起每年递增6%，起租价（元/月）：3692，竞租保证金（元）：10000。

重要信息披露:

1、本次竞租标的依现状竞租。招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、租金缴纳方式：租金按季缴纳，以银行转账或委托银行代扣方式转入指定银行账户。采取银行委托代扣租金方式的，竞租人承诺配合委托人做相应管理并与相应银行签订委托代扣协议。
3、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务。
4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。
5、招租佣金：竞得人须按租金总价（含递增部分）的 1.65 %向江西江南拍卖有限公司支付竞租佣金，该费用在拍卖成交当日起3个工作日内汇入江西江南拍卖有限公司指定账户。

受让方资格条件:

一、竞租人竞租条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，委托方提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经委托方确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

与转让相关的其它条件:

一、竞租方式：采取举牌竞价的方式进行,价高者得，原承租人享有优先权。
二、有意竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在报名截止日前携带网络报名相关资格证明原件到江西江南拍卖有限公司（赣州市章贡区长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理，所需资料详见附件：《竞租人报名应提供的资料》。
三、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。
四、履约保证金：缴纳相当于3 个月的租金金额（以租期最后一年的租金标准计算）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
五、水电费保证金（根据租赁合同要求缴纳），该费用在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入委托方指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
六、签订协议：竞得人应在竞租成交日起 3个工作日内领取《竞租成交确认书》，自接到招租单位电话或者短信通知之日起7个工作日内与赣州振兴实业有限责任公司按竞租成交价签订《租赁合同》及其它文件，同时向委托方缴纳租金、承租履约保证金及水电费保证金等相关费用。竞得人承诺在本次竞租过程中留下的联系方式为有效联系方式，招租单位通过电话或者短信方式联系的均视为有效通知，如电话无人接听，招租单位拨打三次视为有效通知。合同签订在赣州振兴实业有限责任公司进行，竞得人须亲自或授权代表参加。特别说明：非国有性质的法人及其他组织、机构签订《租赁合同》时，该法人及其他组织、机构的法人或股东需签订同意承担连带责任承诺书（承诺书见合同附件）。

其它需要披露的内容:

一、本次招租相关时间
竞租报名截止时间：公告之日起至2022年4月12日17:00止；
竞租保证金到账截止时间：2022年4月12日17:00止；
招租会时间：2022年4月13日10:00开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

联系方式：

一、咨询电话
赣州振兴实业有限责任公司：0797-8****** 杨先生
江西江南拍卖有限公司：0797－8******？ 1529****859 钟先生
国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）0797-8****** ****9120533 赖先生
二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

附件下载：
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