太原市既有居住建筑节能改造（二期）PPP项目社会资本方招标

项目编号：E***40***00026702***29900***00***

项目名称：太原市既有居住建筑节能改造（二期）PPP项目社会资本方招标

建设规模：

***.项目概况：本项目位于太原市，本次改造太原市热力集团有限责任公司未进行节能改造既有非节能建筑***002万平方米；项目按照节能标准75%的要求，改造内容有外墙保温、屋面保温、外墙更换、地下室顶板保温，以及楼宇门更换等工程。

2.投资规模

本项目总投资估算287643.***万元，其中：建设工程费用246878.***9万元，其他费用8669.63万元，预备费20443.82万元，建设期贷款利息******65***.46万元。

3.运作模式及合作期限

项目采用“建设-运营-移交（BOT）”模式，项目合作期***7年6个月（包含建设期2年6个月、运营期***5年）。

4.资金来源及出资比例

本项目资金来源为两部分：项目资本金及项目融资。其中项目资本金约57528.62万元（项目总投资的20.00%），由政府指定机构太原晋阳发展实业有限公司与所引入社会资本对PPP项目公司进行股权出资。政府方和社会资本方股权比例为***0%：90%；其余资金拟以PPP项目公司为借款主体实施债务融资。

5.回报机制：本项目采用可行性缺口补助。

建设单位（招标人）：太原市住房和城乡建设局

联系人：郝鑫         联系电话：035***-5******

招标代理机构：北京格诚咨询有限公司

联系人：董春丽     联系电话：035***－236***209   ***33834***6098

招标方式：公开招标

开标时间：2022年3月25日9时30分

开标方式：通过太原市公共资源交易中心网上开标大厅线上开标

中标单位：牵头人：中铁十二局集团有限公司

 成员一：中铁十四局集团有限公司

 成员二: 中铁十七局集团有限公司

 成员三：中铁建黄河投资建设有限公司

 成员四：中铁建投资基金管理有限公司

投标报价：***、建筑安装工程下浮率：3.0***%

 2、建设投资回报率：6.09%

 3、运营合理利润率：6.09%

 4、建设期贷款利率：4.59%

项目经理：高彬彬