北京市昌平区南口镇人民政府南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目中标公告

一、项目编号：/（招标文件编号：/）

二、项目名称：南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：北京市丰台区丰台北路18号院C座601室

中标（成交）金额：***（万元）

 

供应商名称：北京京科园拆迁服务有限责任公司

供应商地址：北京市昌平区南口镇道北燕磨峪村31号

中标（成交）金额：***（万元）

 

供应商名称：北京德平达盛资产评估有限责任公司

供应商地址：北京市昌平区昌平镇超前路9号5层515号

中标（成交）金额：***（万元）

 

供应商名称：北京京诚博产工程项目管理有限公司、北京京诚会计师事务所有限责任公司

供应商地址：北京市西城区德外大街乙10号九层903室(德胜园区)

中标（成交）金额：***（万元）

 

供应商名称：北京新兴华安智慧科技有限公司

供应商地址：北京市丰台区南四环西路186号四区5号楼6层01室

中标（成交）金额：***（万元）

 

供应商名称：北京蓝毛建筑物拆除有限公司、北京榕德诚亿建筑工程有限公司

供应商地址：北京市昌平区流村镇振兴路3号

中标（成交）金额：***（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司	南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（房产评估）	评估公司负责对腾退范围内的地上物及少量散生树木进行清登、评估，对提出异议的评估结果进行复核，出具评估报告。对评估报告进行解释。	/	自合同签订之日起至本项目结束	评估公司负责对腾退范围内的地上物及少量散生树木进行清登、评估，对提出异议的评估结果进行复核，出具评估报告。对评估报告进行解释。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2	北京京科园拆迁服务有限责任公司	南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（腾退）	收集、整理、核验、汇总被腾退人全部档案资料；协助各村委会进行解约谈判，就各项腾退工作提出建设性意见；协助各村委会与被腾退人签署解约协议；协助各村委会监督被腾退人清空地上房屋、清退人员、交付土地及地上物；办理委托人交付的其他工作。	/	自合同签订之日起至本项目结束	收集、整理、核验、汇总被腾退人全部档案资料；协助各村委会进行解约谈判，就各项腾退工作提出建设性意见；协助各村委会与被腾退人签署解约协议；协助各村委会监督被腾退人清空地上房屋、清退人员、交付土地及地上物；办理委托人交付的其他工作。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3	北京德平达盛资产评估有限责任公司	南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（资产评估）	负责对搬迁范围内无法恢复或无法继续使用的大型、专用、精密设备设施进行评估，对提出异议的评估结果进行复核，并出具评估报告。	/	自合同签订之日起至本项目结束	负责对搬迁范围内无法恢复或无法继续使用的大型、专用、精密设备设施进行评估，对提出异议的评估结果进行复核，并出具评估报告。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
4	北京京诚博产工程项目管理有限公司、北京京诚会计师事务所有限责任公司	南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（审计）	负责本项目跟踪审计，并出具审计报告。	/	自合同签订之日起至本项目结束	负责本项目跟踪审计，并出具审计报告。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
5	北京新兴华安智慧科技有限公司	南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（测绘）	负责对南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目范围内的非住宅及其他地上物的测绘工作。	/	自合同签订之日起至本项目结束	负责对南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目范围内的非住宅及其他地上物的测绘工作。
序号	供应商名称	工程名称	施工范围	施工工期	项目经理	执业证书
6	北京蓝毛建筑物拆除有限公司、北京榕德诚亿建筑工程有限公司	南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（拆除）	1、拆除单位负责房屋建筑物、构筑物及其他地上物拆除和硬化地面、路面破除；渣土消纳单位负责所有建筑垃圾及渣土全部清运，达到场地平整。 2、验收符合甲方验收标准，并对场地进行看护。渣土应按照城市管理部门的相关规定将建筑废弃物在移动或固定式建筑垃圾资源化处理单位进行合理处置。	自合同签订之日起至本项目结束	张恒	京211141545295

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

拆除：李幼平，冯彦军，齐士玉，陈辉，渠畅。审计：赵书勤，段玉梅，李峥，刘海燕，渠畅。资产评估：王英茹，谷萍，巩湘军，于传东，渠畅。测绘：邬海燕，姚伟锋，耿长良，刘凤英，渠畅。房产评估：王希玲，王占兴，杨淑萍，刘放，渠畅。腾退：闫萍，叶林，贾宝森，杭庆祝，渠畅。

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本项目代理费收费标准：代理费金额以中标人的中标价为基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【2002】1980号文“服务、工程”招标计取。

本项目代理费总金额：*** 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

项目名称	中标单位	中标金额	招标代理费 （万元）
南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（拆除）	北京蓝毛建筑物拆除有限公司、北京榕德诚亿建筑工程有限公司	***元/㎡	17.75
南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（腾退）	北京京科园拆迁服务有限责任公司	腾退补偿费总额（包括腾退补偿、补助）总价款的1%计取	4.7
南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（资产评估）	北京德平达盛资产评估有限责任公司	按评估原值的1.5%计取	2
南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（房产评估）	北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司	按被腾退房屋及附属物评估总价款的1%计取	4.7
南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（审计）	北京京诚博产工程项目管理有限公司、北京京诚会计师事务所有限责任公司	审计总金额的8‰	3.9
南口镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（测绘）	北京新兴华安智慧科技有限公司	国家测绘局2002年颁布的《测绘工程产品价格》（国测财字【2002】3号文）收费标准下浮15%计取	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市昌平区南口镇人民政府　　　　　

地址：北京市昌平区南口镇南七路5号　　　　　　　　

联系方式：渠主任、010-***778753　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京金鼎昌信工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼1层　　　　　　　　　　　　

联系方式：孙工、010-89******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：孙工

电　话：　　010-89******