关于苏州图书馆苏州图书馆物业管理服务项目的更正公告

2022-03-29 05:34:00

澄清/更正
公开招标
SZJC2022-G-009
江苏省
其他
苏州市政府集中采购中心
王辉
苏州图书馆
99999

苏州图书馆物业管理服务项目的更正公告

苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）受苏州图书馆的委托，就其苏州图书馆物业管理服务项目进行国内公开招标。该项目采购编号为SZJC2022-G-009，于2022年3月10日发布采购公告，现对招标公告和招标文件内容进行部分修改和补充，内容详见更正信息。

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：SZJC2022-G-009

原公告的采购项目名称：苏州图书馆物业管理服务？

首次公告日期：2022年3月10日

现本项目投标截止时间、投标日期、地点；投标、开标时间和地点更正为：

投标文件递交时间：2022年4月14日上午9:00-9:30 （北京时间）

投标截止时间：2022年4月14日上午9:30（北京时间）

开标时间：2022年4月14日上午9:30（北京时间）？

二、更正信息

更正事项：√采购公告√采购文件 □采购结果？？？？

更正内容：

？

（一）采购文件第四章

1.（三）人员要求

原为：

序号

岗位

要求

综合主管2

45周岁及以下，男女不限，工作认真、责任心强、善于沟通，具有本岗位相关工作经验，并具备财务管理知识。

工程主管

55周岁及以下，男性，工作认真、责任心强，具有楼宇安全管理经验和设备维护、维修工作相关专业水平。

工程维护人员

50周岁及以下，男性，工作认真、责任心强，做好水电、智能化、空调系统的管理、维护及电梯安全管理。

？

更正为：

？

序号

岗位

要求

综合主管2

45周岁及以下，男女不限，工作认真、责任心强、善于沟通，主要负责本项目物业服务所需设施设备、耗材用品等采购和管理（同时兼项目出纳），需具备一定的财会专业知识。

工程主管

55周岁及以下，男性，持特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）和特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）上岗，需在投标文件中提供证书复印件，否则视为非实质性响应。工作认真、责任心强，能够科学地安排日常的设备维护保养工作，熟悉物业所辖范围内各系统设备运行状况，熟悉电梯、空调、智能化的日常管理要求及应急事件处理。

工程维护人员

50周岁及以下，男性，工作认真、责任心强，做好水电、智能化、空调、电梯系统的管理、维护。其中：至少4人持特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）上岗，具备一定的电气知识和操作能力；至少1人持特种作业操作证（准操项目：制冷与空调作业）上岗，熟悉大中型制冷与空调设备运行操作。需在投标文件中提供上述证书复印件，否则视为非实质性响应。

？

2.37页

原为：

⑥绿化租摆：馆内须进行绿化租摆，投标人须根据项目情况提供租摆方案，中标后方案内容须经采购人审批同意后方可实施。

更正为：

⑥绿化租摆：馆内须进行绿化租摆，租摆的范围、品种、数量如下：

租摆范围

规格

参考品种

数量

苏州图书馆

大盆

绿萝、铁树、散尾葵、也门铁、绿宝、橡皮树、青苹果、发财树、巴西木、大也门铁、幸福树

中盆

鸭脚木、小椰子、银边铁、万年青、也门铁、一叶兰、巴西美人

小盆

吊兰、虎皮兰、吊绿萝、万年青、富贵竹、凤梨

合计

155

苏州第二图书馆

特大盆

国王椰子树、三叉幸福树、夏威夷、大也门铁、幸福树、多头龙须铁

大盆

绿萝柱、富贵竹笼、天堂鸟、青苹果、鸭脚木、大螺纹铁、大也门铁、夏威夷、国王椰树、多头龙须铁

190

中盆

螺纹铁、虎皮兰、万年青、中号鸭脚木、三株龙须铁、绿宝、龟背竹、琴叶榕

479

小盆

小吊兰、小吊萝、小精品盆栽、小白掌、常青藤、袖珍椰子、如意、多肉、合果芋、孔雀茱萸、碧玉

405

合计

1122

投标人做好租摆绿植的日常养护管理，保障花木无枯枝黄叶，无病虫害，盆内外及叶面无大面积灰尘。

？

2.38页

原为：

⑦以信息化、智慧化方式，通过智慧停车管理平台实现对到馆车辆的车牌识别、图相抓拍、车辆管理、用户管理、记录查询等管理工作，并具有人工智能、自动化停车等技术。

更正为：

⑦以信息化、智慧化方式进行车辆进出管理，投标人需自行投入智慧停车管理平台（非定制开发，无专利限制），平台包括但不限于以下功能：车牌识别、图相抓拍、车辆管理、用户管理、记录查询，并具有人工智能、自动化停车等技术。

（二）采购文件第六章

1. 原为：

（二）技术方案（46分）

5.工程维护、消监控值班服务方案（3分）

根据采购人性质、特点以及日常运行管理要求，提出措施合理、针对性强并且在项目现场具有可行性的工程维护、消监控值班服务方案，方案内容至少包括服务内容、服务标准和工作流程，方案内容完整细致、服务构想贴合实际且具备可行性的得3分；内容笼统、服务构想适应实际需求且可行的得2分；内容不尽详实、可行但缺乏针对性的得1分；不提供不得分。

8.应急处理预案（3分）

针对本项目实际情况，制定相关应急处理预案，包括但不限于寒暑期及节假日人流高峰应急处理预案、反恐治安（包括突发和防范）应急处理预案、爆炸物危险品应急处理预案、疫情防控应急处理预案等，方案内容完整细致、服务构想贴合实际且具备可行性的得3分；内容笼统、服务构想适应实际需求且可行的得2分；内容不尽详实、可行但缺乏针对性的得1分；不提供不得分。

更正为：

（二）技术方案（50分）

5.工程维护、消监控值班服务方案（5分）

根据采购人性质、特点以及日常运行管理要求，提出措施合理、针对性强并且在项目现场具有可行性的工程维护、消监控值班服务方案，方案内容至少包括服务内容、服务标准和工作流程，方案内容完整细致、服务构想贴合实际且具备可行性的得5分；内容笼统、服务构想适应实际需求且可行的得3分；内容不尽详实、可行但缺乏针对性的得1分；不提供不得分。

8.应急处理预案（5分）

针对本项目实际情况，制定相关应急处理预案，包括但不限于寒暑期及节假日人流高峰应急处理预案、反恐治安（包括突发和防范）应急处理预案、爆炸物危险品应急处理预案、疫情防控应急处理预案等，方案内容完整细致、服务构想贴合实际且具备可行性的得5分；内容笼统、服务构想适应实际需求且可行的得3分；内容不尽详实、可行但缺乏针对性的得1分；不提供不得分。

2. 原为：

（三）投标单位投入本项目人员实力比较（29分）

2.综合主管2（2分）

（1）具有本科及以上学历的得1分；具有大专学历的得0.5分；最高得1分。

（2）具有会计师及以上会计职称证书的得1分；具有助理会计证的得0.5分；最高得1分。

3.秩序维护主管（3分）

（1）具有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证书的得1分。

（2）具有红十字会颁发的救护培训合格证书的得1分。

（3）具有高级保安员证(国家职业资格三级)及以上证书的得1分。

4.工程主管（2分）

（1）具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）的得1分。

（2）具有特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）的得1分。

5.秩序维护班长（6分）

（1）每有一人具有红十字会颁发的救护培训合格证书的得0.5分，最高得4分。

（2）每有一人具有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证书的得0.5分，最高得2分。

6.保洁班长及保洁人员（6分）

每有一人具有最近一年内健康证或健康检查合格证明的得0.3分，最高得6分。

7.绿化养护人员（1分）

具有绿化相关专业资格证书或绿化相关专业大专及以上学历证书的得1分。

8.工程维护人员（6分）

（1）每有一人具有特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）的得1分，最高得4分。

（2）每有一人具有特种作业操作证（准操项目：制冷与空调作业）的得1分，最高得2分。

（注：投标文件中需提供以上1.-8.人员证书或证明材料复印件及本企业为该员工缴纳至少最近一期的社保证明复印件，不提供相关证明不得分。）

？

更正为：

（三）投标单位投入本项目人员实力比较（25分）

2.综合主管2（2分）

（1）具有本科及以上学历的得1分；具有大专学历的得0.5分；最高得1分。

（2）具有中级及以上会计职称证书的得1分；具有初级会计职称证书的得0.5分；最高得1分。

3.秩序维护主管（3分）

（1）具有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证书的得1分。

（2）具有红十字会颁发的救护培训合格证书的得1分。

（3）具有高级保安员证(国家职业资格三级)及以上证书的得1分。

4.秩序维护班长（6分）

（1）每有一人具有红十字会颁发的救护培训合格证书的得0.5分，最高得4分。

（2）每有一人具有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证书的得0.5分，最高得2分。

5.保洁班长及保洁人员（9分）

每有一人具有最近一年内健康证或健康检查合格证明的得0.3分，最高得9分。

6.绿化养护人员（2分）

具有绿化相关专业资格证书或绿化相关专业大专及以上学历证书的得2分。

（注：投标文件中需提供以上1.-6.人员证书或证明材料复印件及本企业为该员工缴纳至少最近一期的社保证明复印件，不提供相关证明不得分。）

？

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更正日期：2022年3月29日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州图书馆

地址：苏州市姑苏区人民路858号

联系方式：0512-65******

2.采购代理机构信息

名？？称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）

地？？址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼四楼

联系方式：0512-69******、0512-69******

3.项目联系方式

项目联系人：王辉、罗鸿？

电　　话： 0512-69******、0512-69******