三、竞买资格：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。竞买人须在2022年4月12日17：00前按报名事项第2条“网上报名流程”的要求完成报名和缴纳足额保证金，并同步入账数据成功后，方可取得竞买资格。

四、标的展示时间、地点：拍卖日前在标的所在地展示，竞买人自行查看。

五、报名事项：

1、报名方式：在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市南康区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

六、保证金缴纳账号：报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：赣州市南康区公共资源交易中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

七、特别要求 

1、拍卖按标的现状拍卖（含瑕疵），竞买人在竞买前可自行实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞买行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。

2、竞得成功后，竞得人须按《竞买须知》的规定支付拍卖成交价款和拍卖佣金。成交价款（即租金）不含拍卖佣金、税费、水电、物业及标的移交的其他一切费用，所涉费用由竞得人承担。

3、租金缴纳方式为一年一缴，竞得人须自拍卖成交之日起五个工作日内缴纳第一年度租金和履约保证金10万元至委托方指定账户，并持《拍卖成交确认书》、缴款凭证和有效身份证件与委托方签订《租赁合同》及办理相关手续。

4、在承租期内，若遇区级以上重大活动或有重要宣传任务时，承租人应积极配合政府部门，无偿提供若干高炮、灯箱版面用于政府宣传。

5、拍卖会结束后，竞得人的竞买保证金待与委托方办理完相关手续后五个工作日内由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还；未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束之日起五个工作日内由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还。

6、其他竞买须知和注意事项详见拍文件。

八、拍卖文件可在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）免费下载获取。

九、咨询电话及地址：

咨询电话：0797-6******、1804****599（曾）、1867****655（叶）

咨询地址：南康区蓉江街道办事处东门南路156号（赣州银行南康支行五楼）

                                     赣州市南康区市场监管事务中心

                                            赣州金房拍卖有限公司

                                                  2022年3月28日