中牟县机关事务服务中心工会职工之家综合办公楼物业费项目竞争性磋商公告
项目概况
中牟县机关事务服务中心工会职工之家综合办公楼物业费项目的潜在供应商应在中牟县公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2022年4月12日9点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目概况与招标范围
1、项目名称：中牟县机关事务服务中心工会职工之家综合办公楼物业费项目
2、项目编号：中牟磋商采购-2022-14
进场编号：牟公资采2022-0331-038
3、采购方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价
4、预算金额：***.00元 最高限价：***.00元
5、资金来源：财政资金；
6、出资比例及落实情况：100%；已落实；
7、采购范围：本项目全面物业管理服务，包括：房屋管理、常用设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、地下车库管理、物业档案管理等；
8、服务期限：1年；
9、服务质量要求：符合采购人要求标准；
10、项目地点：中牟县清阳街中段；
11、标段划分：一个标段。
二、采购项目需要落实的政府采购政策：
本项目落实政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、政府采购鼓励采购节能环保产品等相关政府采购政策。
三、供应商资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1、具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照）
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；目前不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供2020年财务审计报告；如新公司成立年限不足的，提供近三个月的财务报表或开户行出具的资信证明）；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2021年10月1日以来任意三个月纳税证明材料和社会保障资金缴纳证明材料,依法免税或不交税的供应商及依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明）
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面承诺，格式自拟）
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面承诺，格式自拟（成立不足三年的公司自成立之年算起）
6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在提交响应文件截止时间前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。【信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】，响应人提供信用查询网页截图；
7、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
8、本次招标不接受联合体投标。
四、获取文件
1、获取时间：2022年4月1日至2022年4月8日，每天上午8时至12时，下午14时至17时。（北京时间法定节假日除外）
2、地点：中牟县公共资源交易中心（http://www.zmxggzy.com/）本项目供应商凭企业身份认证锁（CA 密钥）进行网上下载磋商文件。
3、方式：供应商进入中牟县公共资源交易中心网站（www. zmxggzy.com），进行供应商/供应商会员注册，（注册步骤参阅中牟县公共资源交易中心网站“办事指南”-投标单位（供应商）注册流程），完成后需到中牟县公共资源交易中心（房产大厦18楼）进行现场审核（现场审核需带原件及一套加盖公章复印件），审核通过后方可办理CA数字证书及电子签章（具体办理事宜请查询中牟县公共资源交易中心网站--关于CA办理及激活的通知）供应商凭CA密钥登录中牟县公共资源交易中心网会员专区并按网上提示下载竞争性磋商文件及资料，随时关注网站相关信息。；
4、售价：0元
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、时间：2022年4月12日9时00分（北京时间）。
2、地点：中牟县公共资源交易中心（http:// www.zmxggzy.com）电子交易平台，中牟县公共资源交易中心第二开标室(中牟县商都路房地产大厦 4 楼)。
3、本项目实行电子开评标，获取招标文件后，请各供应商在“中牟县公共资源交易中心门户网站（http:// www.zmxggzy.com）“下载中心”栏目下载相关驱动和电子投标工具。供应商在制作电子标书过程中，如遇到电子交易系统的软件操作问题时，可通过热线电话（40******00）进行咨询。
4、响应文件的上传：响应人须使用电子交易系统提供的响应文件制作工具进行电子响应文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子响应文件（.ZMTF格式）。
5、根据“中牟县公共资源交易中心关于推行不见面开标服务的通知”,供应商无需到交易中心现场参加开标会议，评标委员会不再对投标文件中涉及的相关资料原件进行验证。所有投标单位不需提供证书原件。
6、所有供应商应提前30分钟，登录“中牟县公共资源交易中心门户网站远程开标大厅（http://www.zmxggzy.com/BidOpening ）”进行远程开标准备工作。
7、所有供应商登录“中牟县公共资源交易中心门户网站远程开标大厅”后，须先进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。
8、不见面开标操作说明详见中牟县公共资源交易中心网站下载中心《中牟不见面开标-操作手册（投标人）V1.0》。
六、公告期限
本次公告同时在《河南省政府采购网》、《中牟县政府采购网》、《中牟县公共资源交易中心》上发布，期限是自本公告发布之日起五个工作日。
七、其他补充事宜：无
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购人：中牟县机关事务服务中心
地 址：中牟县商都路1号
联 系 人：张老师
联系方式：0371-62******
采购代理机构：河南中凯工程管理有限公司
地址：郑州市经开区第八大街富田财富广场3号楼7楼
联系人：张女士
联系方式：0371-65******
发布人：河南中凯工程管理有限公司
发布日期：2022 年 3 月 31 日