[吉安县]吉安县城投公司所有温馨家苑（32号、33号）商铺等3个标的三年租赁经营权网上竞价转让公告(第1次变更)
2022-04-29 12:00:00
[吉安县]吉安县城投公司所有温馨家苑（32号、33号）商铺等3个标的三年租赁经营权网上竞价转让公告(第1次变更)
[2022-04-29]
| 项目编号: | JY22JX08005468 | ||
| 项目名称: | 吉安县城投公司所有温馨家苑（32号、33号）商铺等3个标的三年租赁经营权网上竞价转让公告 | ||
| 标的名称: |
吉安县城投公司所有盘龙花苑21号商铺标的三年租赁经营权网上竞价,挂牌价17,302.00元 吉安县城投公司所有温馨家苑33号商铺的三年租赁经营权网上竞价,挂牌价41,310.00元 吉安县城投公司所有温馨家苑32号商铺标的三年租赁经营权网上竞价,挂牌价53,397.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2022年04月29日 信息披露期满日： 2022年05月16日 | ||
| 延期处理方式: | 网络竞价 | ||
| 项目简介: | （1-2标的）位于吉安县城二七路温馨家苑、（3标的）吉安县敦厚镇二七路与融城路交叉路口东南侧盘龙花苑，共3个标的，三年租赁经营权总价***元（经营期限：2022年6月1日至2025年5月31日）. | ||
| 重要信息披露: | 一、竞买须知 1、竞买前注意事项 （1）有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。 （2）本次竞买标的设有保留价，竞买人的最高应价不到保留价不成交。 2、优先权的规则：原租户在同等的价格下享有其租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时，优先权人可以对该价表示接受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。 3、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 4、网上竞价开始时间为2022年5月17日上午9:00。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为200元或其整数倍。 5、成交后注意事项 （1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.225%收取协议交易服务费，每宗最少不低于450元，在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于900元。 上述交易服务费汇入如下账户： 户名：吉安市公共资源交易中心吉安分中心 开户行：中国农业银行股份有限公司吉安县龙湖支行 账号：14******040006319 （2）成交后，受让人须在竞买成交后五个工作日内到吉安市公共资源交易中心吉安分中心签署《电子竞买笔录》和《竞买成交通知书》。 （3）受让人凭竞买成交通知书和业主签订合同并在竞价结束后10个工作日内一次性付清三年的总租金及签订租赁合同所约定的履约保证金，并与委托方吉安县城市建设投资开发有限责任公司签订《租赁合同》。履约保证金在合同期满后，如无违反约定和损坏设施设备，由吉安县城市建设投资开发有限责任公司不计息全额退还。竞买标的由委托方负责移交。签订合同后双方应按照合同条款执行。 （4）上述成交款及履约保证金汇入以下账户： 户名：吉安县城市建设投资开发有限责任公司 账号：36001452****52501376 开户行：建设银行吉安支行 若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失由受让人全部承担。 （5）承租人接管标的后，经营范围及内容应符合国家法律法规等相关规定，并按照相关行业主管部门的监管要求进行合法经营。 （6）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构；在租赁期内如要转租，须征得委托人同意后方可，租赁期内不得从事违法犯罪活动，否则委托方有权单方解除《租赁合同》，并承担违约责任，如发生安全及违法等事故责任自负，与委托方无关，租赁期满后，承租人必须无条件将标的物移交给委托方。 （7）在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担，出让方不承担任何费用。 （8）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日内原渠道无息退还；受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 （9）交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。 |
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1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 2、具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体（责任人）的。注：放弃中标资格的竞买人在本次竞价中将取消竞买资格。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 2022年5月17日上午9时00分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价。 | ||
| 联系方式： | 15******66 |