武汉市江夏区人民政府五里界街道办事处物业管理服务项目竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告
一、项目基本情况
1、项目编号：HBDL-2022-0322
2、采购计划备案号：夏财采计【2022】00364号
3、项目名称：物业管理服务项目
4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：***(万元)
6、最高限价：***(万元)
7、采购需求：
详见招标文件
8、合同履行期限：1年（合同一年一签，考核合格续签下一年合同，考核不合格的采购人可单方面解除合同）
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
提供《中小企业声明函》
6、本项目的特定资格要求：
1）投标人须在中国工商行政管理机关注册登记并取得营业执照，具有独立的法人资格及相应经营范围；
2)供应商须提供2021年财务审计报告，（营业时间不满上述年份要求的，可提供当年的验资报告或其基本开户银行出具的资信证明)，及近三个月缴纳税收的有效证明材料；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明；
4）拟派项目负责人（项目经理）需提供物业管理专业的项目经理证或物业管理企业经理岗位证书、劳动合同、身份证及3个月的由社会保险参保部门盖章出具的查询明细表，含养老、工伤、失业，并同时提供网址、帐号及密码)；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，须提供书面承诺书；
6）截至本项目开标前三年内被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html ）查询“基础信息”、“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的加盖公司公章的证明材料；提供在《中国裁判文书网》上查询“行贿”出具无行贿记录的加盖公司公章的截图证明材料；有上述不良记录的供应商将会被拒绝参与本项目（以磋商截止当天查询结果为准）
7)、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
8)、本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
1、时间：2022年05月31日至2022年06月07日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：江夏区政府采购电子平台
3、方式：
使用电子秘钥登录江夏区政府采购电子交易系统下载招标文件，潜在投标人应 是江夏区政府采购电子交易系统注册供应商，在获取招标文件时间内通过江夏区政府采购电 子交易系统点击项目参与(未在获取招标文件时间内点击项目参与的投标人将无法提交投标 文件)。非注册供应商应办理注册手续。注册网站：http://dzjy.jxzfcg.cn:81/login?cloudid=147，注册咨询联系电话：027-81******；
4、售价：0(元)
四、响应文件提交
1、开始时间：2022年06月13日08点30分（北京时间）
2、截止时间：2022年06月16日14点30分（北京时间）
3、地点：江夏区政府采购电子平台
五、开启
1、时间：2022年06月16日14点30分（北京时间）
2、地点：江夏市民之家四楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉市江夏区人民政府五里界街道办事处
地 址：湖北省武汉市江夏区五里界街界兴路34号
联系方式：027-87******
2、采购代理机构信息
名 称：武汉金瑞鼎晟工程管理有限公司
地 址：江夏区纸坊九全嘉购物广场3栋712室
联系方式：1361****170
3、项目联系方式
项目联系人：杨工
电 话：1361****170