序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

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曲阜师范大学曲阜校区西区物业管理与服务项目

曲阜师范大学曲阜校区西区为新建校区，校区内建有教学楼、综合科研楼、图书馆、学生公寓、训练场馆及其室外配套等，项目总预算：***万元整，共1个包。 项目要求 一、教学区物业管理与服务 （一）管理服务范围及内容： 1、楼宇场馆及室外配套项目概况及物业服务内容： 1.1楼宇场馆及室外配套项目概况： 1#教学实验综合楼 2#教学实验综合楼 3#教学实验综合楼A楼 3#教学实验综合楼B楼 综合科研楼， 图书馆 体育馆 游泳馆 室外配套项目：包括围墙、道路（主干道、人行道、园林小路）、广场及设施、绿地、花坛、园林设施、景观小品（花架、长廊、石凳、石桌、长椅、亭子、小桥等）、停车场、垃圾桶（站）、河道、雨水排水设施、排洪沟、湖泊、水池等。 1.2委托管理服务内容： 1.2.1卫生保洁 1.2.2 维修（此项目质保期内发生的费用由建筑施工单位承担）： 1.2.3 楼内水电使用与节能管理。 1.2.4 负责楼宇出入口、电梯、公共教室、多媒体教学设备钥匙的管理，操作规范，确保教学正常进行；负责教室粉笔、黑板擦的发放工作并承担费用。 1.2.5电梯管理（此项目质保期内发生的费用由厂家负责）： 1.2.6 固定资产的管理，协助甲方做好资产的申购、报废等事宜；负责桌椅板凳、多媒体设备的维修和调配工作，及时变更资产； 1.2.7屋面排水系统的管理，定期清理屋面垃圾。 1.2.8 避雷接地系统维修维护。 1.2.9 会议服务，承担各类会议的会场安排布置 。 1.2.10安全、消防管理： 2、能源运行服务概况及内容（此项目质保期内发生的费用由建筑施工单位承担）： 2.1服务范围及概况： 2.2服务内容 2.2.1电力配电系统运行、保养、维修维护、值班。 2.2.2给排水系统运行、保养、维修维护、值班、巡检。。 2.2.3供暖系统的运行、保养、维修，供暖季的供暖工作、值班，学校产权范围内的整个供暖设施的维修维护、巡检。 2.2.4学校大型活动的水电保障等服务工作。 2.2.5中标人负责单件材料费≤800 元的所有设施设备维修。

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2022年06月