浙江华夏工程管理有限公司关于萧山区人民广场地下空间运营管理项目的交易公告（非政府采购项目）
2022-06-27 03:02:06
<style id="fixTableStyle" type="text/css">th,td {border:1px solid #DDD;padding: 5px 10px;}</style><meta charset="utf-8"/><div id="template-center-mark"><p style="white-space: normal; text-indent: 0em;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 16px;"></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">浙江华夏工程管理有限公司受杭州萧山城市建设发展有限公司委托，就萧山区人民广场地下空间运营管理项目进行公开竞争，诚邀符合要求的响应人前来响应。</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">一、项目名称：</span></strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">萧山区人民广场地下空间运营管理项目</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">交易编号：</span></strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">HXJY2022031</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">交易方式：</span></strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">公开竞争</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">二、交易项目概况</span></strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">（内容、用途、数量、简要技术要求等）</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">:</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">本项目位于市心路与金城路交叉口西北角，北靠萧山区行政中心、西邻萧山电信大楼、南接金城路、东临市心中路，与华润万象汇相望，是地铁</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">2号线与5号线人民广场站交汇、换乘点。项目地面为城市公园广场（不属于运营管理范围），地下一层与地铁人民广场站互通，并有3处下沉广场与地面公园相通，西侧下沉广场与众银汇地下通道（拟建）连通。</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">本项目运营管理范围主要包括（以交付时实际为准）</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">:</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">（</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">1）地下一层项目主体面积约14977㎡,包括商业区、公共通道、设备房、高低压配电房、管理用房、卫生间等。</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">（</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">2）地下一层、二层停车场（含至区人防地下空间及众银汇的地下二层车行通道）面积约67480㎡，设置有机动车停车位1507个，免费非机动车停车位927个。</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">（</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">3）众银汇通道地下一层（拟建）商业区域面积约2133㎡，包括商业区、公共通道、设备房、管理用房等。</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">（</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">4）其他运营管理范围：下沉广场及与地面连接通道；所有电梯、扶梯、楼梯等（包括人防通道、垂直电梯、自动扶梯）；位于地面的人防、电梯、楼梯出口及外立面（玻璃隔断与侧、顶棚）；地下停车场（机动车、非机动车）出入口的玻璃隔断与侧、顶棚；地面下沉式空调（风冷机组）天井及下沉广场与地面的玻璃隔断；与区人防工程、众银汇项目的连接通道及地铁5号线人民广场站连通口（交易发起人交付界面）等。</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">上述范围最终以交易发起人交付给成交单位的现场实际为准。</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">本项目由成交单位自主运营、自负盈亏，负责项目运营的装修改造、招商招租、运营管理、物业服务（含维护维修）、宣传推介、手续报批、安全文明及公共事件和信访投诉处理等，并承担全部费用；负责合法运营管理并按约支付运营费，接受交易发起人的监管、考核；并在运营管理期满后，将整个项目以良好运行状态交还给交易发起人。具体内容和相关要求详见第三部分</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">“交易要求”。</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style="font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">三、</span><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">合格的响应人资格要求</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">:</span></span></strong></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">1.响应人注册成立时间应在2019年5月31日之前，且从事商业运营至今；</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">2.响应人具有连续运营管理3年及以上单个面积不低于30000㎡的类似商业综合体或单个面积不低于15000㎡地下商业体项目的运营管理业绩（业绩允许是响应人的全资子公司或控股公司，需提供相关证明文件）；</span></p><p style="margin-left:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">3.具有独立承担民事责任的能力；</span></p><p style="margin-left:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；</span></p><p style="margin-left:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；</span></p><p style="margin-left:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">7.</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">未被信用中国网站（</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单</span></span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">，未发现有其他失信记录，法定代表人未被列入法院被执行人名单；</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">8.本项目不接受个人和联合体报名；</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">9.法律、行政法规规定的其他条件。</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">四、领取交易文件</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">:</span></span></strong></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">时间：</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">2022年</span></span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">6</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">月</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">28</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">日至</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">2022年</span></span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">7</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">月</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">7</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">日，上午：</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">8：30-11：30，下午：14:00-1</span></span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">6</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">:</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">0</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">0（双休日及法定节假日除外）</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">地点：萧山区金城路</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">540号心意广场3幢1802 </span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">标书售价：每套</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">5</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">00元（售后不退）。报名携带资料：（1）营业执照复印件；（2）法定代表人授权委托书原件及委托人身份证复印件；（3）响应人具有连续运营管理3年及以上单个面积不低于30000㎡的类似商业综合体或单个面积不低于15000㎡地下商业体项目的运营管理合同复印件（业绩证明若是响应人的全资子公司或控股公司的，须提供相关证明文件）；（4）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，法定代表人未被列入法院被执行人名单的相关证明（提供网络查询结果截图）。所有资料均要求清晰并须加盖响应人公章。</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">五、响应截止时间：</span></strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">2022年</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">7</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">月</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">29</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">日</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">09</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">点</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">30</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">分（北京时间）</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">六、</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋_GB2312;font-size: 16px">交易地点：</span></strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">杭州萧山城市建设发展有限公司（杭州市萧山区通惠南路</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">368号</span></span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">306</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">楼会议室）</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">七、交易时间：</span></strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">2022年</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">7</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">月</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">29</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">日</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">09</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">点</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">30</span><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">分（北京时间）</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">八、交易保证金：</span></strong></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">交易保证金：人民币</span><strong><span style="font-family: 仿宋_GB2312;font-size: 16px">壹</span></strong><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">拾陆万</span></strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">元整</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">;</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">交付方式：银行汇票或本票</span><strong><span style="font-family: 仿宋_GB2312;font-size: 16px">（无需进账，汇票或本票原件带至交易现场）</span></strong></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">收款单位（户名）：杭州萧山城市建设发展有限公司</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">开户银行：招商银行萧山支行</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">帐号：</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">571903****10501</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">九、其他事项：</span></strong></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">响应人认为交易公告、交易文件、交易过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向交易发起人提出质疑。</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><strong><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">十、联系方式</span></strong></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">交易发起人：杭州萧山城市建设发展有限公司</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">地址：杭州市萧山区通惠南路</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">368号</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px">联系人：沈超</span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">联系电话：</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">1360****710</span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">代理单位：浙江华夏工程管理有限公司</span> </span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">地点：萧山区金城路</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">540号心意广场3幢1802 </span></span></p><p style="text-indent:32px;line-height:27px"><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312">联系人：李桂飞</span> </span></p><p><span style=";font-family:仿宋_GB2312;font-size:16px"><span style="font-family:仿宋_GB2312"> 联系电话：</span><span style="font-family:仿宋_GB2312">1505****855</span></span></p><p style="white-space: normal; text-indent: 0em;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 16px;"></span><br/></p><p><br/></p></div>