zycgr22011901基础研究实验大楼建设项目装修工程全过程设计咨询（含施工图审查）及造价咨询服务项目采购公开招标公告

2022-06-27 04:44:00

公开招标公告
公开招标
0724-2201A65N1704
广东省
行政机关
国义招标股份有限公司
邓工
预算***万元
zycgr22011901
020-62******

<div class="vF_detail_content"> <blockquote> <h3>项目概况</h3> 基础研究实验大楼建设项目装修工程全过程设计咨询（含施工图审查）及造价咨询服务项目采购招标项目的潜在投标人应在招标文件在国义招标采购平台线上售卖（简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com）获取招标文件，并于2022年07月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。 </blockquote> 一、项目基本情况 项目编号：0724-2201A65N1704 项目名称：基础研究实验大楼建设项目装修工程全过程设计咨询（含施工图审查）及造价咨询服务项目采购 预算金额：***00000 万元（人民币） 最高限价（如有）：***00000 万元（人民币） 采购需求：1.标的名称：基础研究实验大楼建设项目装修工程全过程设计咨询（含施工图审查）及造价咨询服务项目采购2.标的数量：1项3.本项目共分为一个标段，每个标段的招标、投标、评标和合同授予均以所在标段的整个项目为单位，投标人必须就所在标段的整个项目进行响应，不完整的投标将被拒绝。4.服务内容：4.1设计咨询服务内容：承包人参照《广州市设计咨询技术质量深度试行规定》的指导精神，按照国家、行业和地方有关工程建设的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准等，经上级行政主管部门批准的立项文件、相关技术文件及有关项目的评估报告、评审报告及其它审批意见等其它依据，对本项目范围内建设过程中全部工程 (含专业工程) 的各个阶段 (包含但不限于实施准备阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段等 (根据项目委托内容进行调整) 的勘察设计大纲、成果文件和勘察工作量合理性进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议，出具咨询报告，提供履约期间的设计咨询服务，全面配合发包人进行设计管理工作，对施工过程中所遇技术问题提供专业意见。主要服务内容包括不限于：（1）对工程设计成果文件（含方案设计、初步设计和施工图设计、BIM技术应用、概算和预算）的进行复核、审核，对方案设计、初步设计文件和施工图设计文件出具审查咨询报告，并就设计文件是否可靠、合理、适用、安全、经济、规范及科学等方面提出审查咨询意见；（2）对设计文件中违反国家有关法律、法规、政策和强制性技术标准等问题提出修改建议；（3）评审结构体系，复核结构设计计算；对不安全隐患或保守浪费提出修改建议；（4）检查设计文件的深度、质量、进度是否达到到合同要求，满足工程建设需求，提出改进建议；（5）对重大、较大设计变更进行独立审核和咨询；对调整概算（如有）提供审查咨询服务；（6）针对关键工序、新的工艺、技术难题等提出有效的解决方案和建议；（7）对施工期间各标段总体施工组织设计、专项施工方案、后期运营管养以及施工过程中非常规的、重要的试验检测和出现的较大质量、技术、安全问题提供咨询服务；（8）组织项目的设计管理工作，制定设计管理细则，对项目的设计质量、设计进度制定具体的管理措施，并配合发包方组织实施；（9）为本项目的施工招标工作提供技术支持；（10）与工程项目的设计单位一起向施工单位、监理单位进行技术交底；（11）设计和施工期间参加发包人组织的重大、较大技术方案、质量讨论会，在施工期间，派人配合关键节点、关键时段的施工。（12）组织并参与设计设计巡场工作，根据相关设计巡场办法要求形成巡场成果。（13）审查项目中已确定的示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况；（14）协助业主组织科研成果转化、组织设计成果创优申报。（15）协助建设单位制定工程建设计划的内容。注：包括但不限于以上设计咨询服务内容,按招标人要求需提供书面成果资料的应加盖企业公章。4.2施工图审查内容：施工图审查的范围为本项目的所有勘察设计文件审查，包括施工图设计全过程、各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）等文件，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（2013住建部令第13号）及最新的国家相关标准、规范和广东省、广州市、黄埔区建设行政主管部门的相关文件要求，出具符合要求的施工图审查报告，以及在施工阶段的设计变更审核意见。施工图审查的工作内容包括但不限于：（1）依据上级主管部门对于工程的方案设计及初步设计文件的审查批复意见，审查施工图设计中的执行情况，审查是否满足批复意见的要求。（2）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准。（3）是否符合国家现行消防相关规范及《广东省住房和城乡建设厅关于贯彻落实《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》的通知》（粤建质函〔2020〕301号）等相关文件要求。（4）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。（5）是否符合民用建筑节能强制性标准，是否符合绿色建筑标准。（6）是否符合规划、建筑、结构、装饰装修（含幕墙）、空调、暖通、给排水、园林绿化、钢结构、智能化、供电、照明、道路、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防、弱电、防雷、特种设备等有关强制性标准、规范。（7）对各阶段的设计图纸、说明书进行详细的审查，并根据相关规范和相关审批或主管部门意见执行。（8）是否满足符合公众利益。（9）在施工图审查过程中，对设计单位正式提交的设计文件提出具体审查意见，编制施工图审查报告。（10）设计单位资质、执业情况、设计文件签字盖章等是否符合国家、省、市勘察设计有关资质、市场管理、注册执业制度等方面的法律、法规和规章的规定。（11）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。（12）国家、省、市建设主管部门规定的其他审查内容。（13）甲方要求审查的其他内容（不含按政府有关部门规定需另行进行委托的专业）。（14）将确认审查合格后的施工图设计文件、审查意见等上传广州市统一的审批监管平台。（15）参加甲方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会，参加甲方认为有必要的现场设计例会；完成甲方交办的其他与施工图审查有关的事项。在项目实施过程中，甲方有权对施工图审查范围进行适当调整（增加或减少）4.3本项目的全过程工程造价咨询服务工作包括（但不限于）以下内容（发包人保留调整工作范围和内容的权利）：<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse;border:none;" width="684"> <thead> <tr style="height:19px;"> <th style="width:49px;border:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 序号 </th> <th style="width:50px;border:solid black 1.0pt;border-left:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 阶段 </th> <th style="width:448px;border:solid black 1.0pt;border-left:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 工作内容 </th> </tr> </thead> <tbody> <tr style="height:54px;"> <td style="width:49px;border:solid black 1.0pt;border-top:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:54px;"> 1 </td> <td style="width:50px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:54px;vertical-align:top;"> 估算 阶段 </td> <td style="width:448px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:54px;vertical-align:top;"> 1.参与可研方案、投资估算讨论。(如发包人有需要) 2.为投资估算提供技术咨询服务。(如发包人有需要) 3.编制或审核前期阶段相关费用。(如发包人有需要) </td> </tr> <tr style="height:272px;"> <td style="width:49px;border:solid black 1.0pt;border-top:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:272px;"> 2 </td> <td style="width:50px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:272px;vertical-align:top;"> 设计 阶段 </td> <td style="width:448px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:272px;vertical-align:top;"> 1.审核设计单位提交的初步设计概算，提出专业化、合理化的建议，并提交正式的审核报告。 2.对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，参与方案比选、优化，提出优化建议。 3.审核施工图预算(含参与设计优化工作及相应的预算调整)，提出专业及合理的建议，参与协商洽谈及相关问题的解决，并负责开展预算评审工作，出具预算评审报告。 4.审核本项目涉及的管线迁改工程预算评审，提出专业化、合理化的建议，并提交正式的审核报告。协助完成送审金额高于100万元 (含100万元) 的管线迁改工程预算评审工作；完成送审金额低于 100万元的管线迁改工程预算评审工作，并出具预算评审报告。 5.参加设计方案论证会议、图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 6.协助发包人进行造价控制。 7.应在收到设计概算3天内提交设计概算审核意见。 </td> </tr> <tr style="height:182px;"> <td style="width:49px;border:solid black 1.0pt;border-top:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:182px;"> 3 </td> <td style="width:50px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:182px;vertical-align:top;"> 招标 阶段 </td> <td style="width:448px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:182px;vertical-align:top;"> 1.依据工程量清单计价规范、工程量计算规范、综合定额、设计文件、招标文件、施工现场情况和常规施工方案及其他相关文件等，编制招标工程量清单、招标控制价 (最高投标限价) 。 2.编制招标文件中的工程量清单、招标控制价 (最高投标限价) 有关文字部分(包括报价格式、报价组成、合同条款等)。配合发包人招标挂网、备案等工作，对招标答疑中出现的造价方面的问题进行解释，或补充完善招标相关资料，如发现招标代理单位编制的招标文件有不妥当地方，应及时向招标代理单位提出并协同完成该部分修改工作。 3.复核施工图设计文件的完整性、一致性，确保依据图纸能准确计算工程量，确保招标挂网图纸与招标控制价编制所用图纸一致。 4.应在收到施工图预算5天内提交施工图审核意见。 </td> </tr> <tr style="height:19px;"> <td style="width:49px;border:solid black 1.0pt;border-top:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;"> 4 </td> <td style="width:50px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 施工 阶段 <h1 style="text-indent:21.0pt;"> </h1> <h1 style="text-indent:21.0pt;"> </h1> </td> <td style="width:448px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 1.协助发包人拟定合同文件的造价相关条款，并根据发包人的需要参与合同谈判。 2.根据发包人安排，负责合同期内涉及服务类项目最高投标限价的编制或审核工作。 3.负责施工过程计量支付控制，审核已完成工程量与进度款，根据每月实际进度与实际投资和计划投资作分析比较。 4.根据经验主动地、有预见性地提醒发包人节约费用，防范工期索赔，负责协助与第三方的合同索赔处理，向发包人提供专业评估意见及估算书，维护发包人的合法权益。 5.负责按发包人要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估。 6.提供工程造价政策、材料、设备(市场)价格信息等工程造价信息咨询服务。 7.参与有关工程造价及合同执行的工程会议及发包人要求的其它会议，参与选择技术经济性最佳的方案，协助发包人进行风险分析和投资控制，对合同中有关经济方面的条款正确理解和执行，按照合同价款调整的有关规定，审核工程变更资料，对工程变更及其他合同价款调整事件进行审核。 8.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供造价控制建议，按发包人要求提交物价变化对造价影响的分析报告。 9.根据发包人的需要参与合同谈判、合同价款修正及调整的审核。 10.建立工程变更、扣款、支付、材料调差等相关台账，统计分析工程投资情况，定期向发包人汇报，为投资控制提供依据，确保工程总投资控制在合理范围内。 </td> </tr> <tr style="height:19px;"> <td style="width:49px;border:solid black 1.0pt;border-top:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;"> 5 </td> <td style="width:50px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 设计变更及设计漏项 </td> <td style="width:448px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 1.审核设计变更造价及因设计变更引起的项目总投资增减情况。 2.审核设计漏项造价及因设计设计漏项引起的项目总投资增减情况。 3.应在收到设计变更、设计漏项造价2天内提交造价变更审核意见。 </td> </tr> <tr style="height:19px;"> <td style="width:49px;border:solid black 1.0pt;border-top:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;"> 6 </td> <td style="width:50px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 竣工 结算 阶段 </td> <td style="width:448px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 1.按发包人要求组织推进结算工作(含工程施工类和工程服务类)，提出结算工作建议。 2.协助发包人收集和整理结算依据资料，收集有关工程结算方面的资料(如签证等)，并及时归档。 3.依据有关规定审核结算资料，并形成正式的结算审核报告(含工程施工类和工程服务类) 。 4.跟进结算评审(审核)工作，协调解决评审过程中遇到的各种问题。 5.协助发包人处理与承包人的有关结算纠纷。 6.组织编制结算台账。 7.结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，编制单体、各项各专业等工程建筑技术经济指标，对产生偏差的原因及投资控制的效果进行分析，提交合同管理及执行情况的专题报告。 </td> </tr> <tr style="height:19px;"> <td style="width:49px;border:solid black 1.0pt;border-top:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;"> 7 </td> <td style="width:50px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 驻场 服务 </td> <td style="width:448px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 1.根据工作开展需要，发包人有权要求承包人提供项目驻场服务，并安排不少于1名造价专业人员常驻现场。 2.发包人有权根据项目需要，要求承包人安排不少于1名造价专业人员常驻发包人办公场地，开展造价服务工作(工作任务多时，发包人有权要求承包人增加驻场造价专业人员) 。 </td> </tr> <tr style="height:19px;"> <td style="width:49px;border:solid black 1.0pt;border-top:none;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;"> 8 </td> <td style="width:50px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 其他 </td> <td style="width:448px;border-top:none;border-left:none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt;padding:0cm 0cm 0cm 0cm;height:19px;vertical-align:top;"> 1.在概算、预算、合同价、结算等关键节点审核时，应及时合理安排能满足以上各关键节点的造价团队，专业配置齐全，确保在发包人规定的时限内完成相关审核工作，出具审核报告。 2.设置专职人员进行项目服务工作，以满足发包人的工作需要。 3.向发包人提出专业性建议并提供相关的服务，协助发包人解决与第三方的合同纠纷。 4.根据工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、发包人要求及时上报。 5.协助发包人完成财政评审及审计部门的审计，为项目造价纠纷提供法律支持。 6.委派项目负责人或项目主要专业人员出席发包人召开的专业会议。 7.协助发包人建立或完善项目全过程造价控制管理的体系和制度。 8.项目推进过程中，协助发包人跟进相关的专业评审工作(概算、预算、变更、合同价、结算及其他内容等) 。 9.其他造价咨询服务: 具体内容详见发包人派出的工作任务单。 10.严格控制项目总投资，设计概算应控制在投资估算内，施工图预算控制在设计概算内，竣工结算应控制在施工图预算内。 11.发包人安排的其他工作。 </td> </tr> </tbody></table><div style="clear:both;"> </div> 合同履行期限：自甲方向乙方发出中标通知书之日起至乙方按合同约定时间完成合同约定的全部工作内容止。 本项目( 接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1）本项目非专门面向中小企业采购的项目。2）《中华人民共和国政府采购法》（主席令68号）、中华人民共和国政府采购法实施条例（国务院令658号），及其配套的法规、规章、规范性文件等政策。 3.本项目的特定资格要求：1）投标人应同时具备①工程设计综合甲级资质证书或建筑行业设计甲级资质证书或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质证书或建筑设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。②施工图设计文件审查机构一类（业务范围含房屋建筑工程）资质。2) 投标人拟派项目负责人应具有一级注册建筑师资格，在投标人单位注册。投标人需同时提供：a）拟派项目负责人持有的一级注册建筑师资格证书。提供上述文件复印件并加盖投标人公章；b）拟派项目负责人近一年（2021年6月至今）任意一个月的社会保险证明文件，并加盖投标人公章。3）至投标截止时间为止，投标人（或联合体各方）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的投标人，以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。4）凡两家或以上投标人参加同一项目的采购，有如下情况的，不得参加项目采购活动：①单位负责人为同一人；②存在直接控股或管理关系。（须提供加盖投标人公章的承诺书）5) 本项目接受联合体投标：①允许联合体投标，但只接受最多由3家单位组成的联合体（即一家承担设计咨询工作任务，一家承担施工图审查工作任务，一家承担全过程造价咨询任务），应以承担设计咨询工作任务的一方为主办方，并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。③投标人拟任本工程项目负责人须为联合体主办方正式员工。④联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体主办方应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。 三、获取招标文件 时间：2022年06月28日至 2022年07月07日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外） 地点：招标文件在国义招标采购平台线上售卖（简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com） 方式：招标文件在国义招标采购平台线上售卖（简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com） 售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：2022年07月18日 09点30分（北京时间） 开标时间：2022年07月18日 09点30分（北京时间） 地点：广州市东风东路726号国义招标股份有限公司2楼3号会议室 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 （一）发布公告的媒介本次招标公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及国义招标股份有限公司网站（http://www.ebidding.com）上发布。最高限价：***万元（人民币）；（其中：设计咨询费最高投标限价为：156.12万元；施工图审查费最高投标限价为：78.81万元；全过程造价咨询费最高投标限价为：297.91万元）。注：投标总报价高于最高投标限价或各子项报价高于相应子项最高投标限价的，作无效标处理。该项目为固定总价合同，不因设计变更、工作量的增减等任何原因造成总造价的增减引起合同总价的增减。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：zycgr22011901　　　　　 地址：广州市海珠区广州国际生物岛星岛环北路9号标准产业园四期自编A栋　　　　　　　　 联系方式：袁工 020-62******　　　　　　 2.采购代理机构信息 名称：国义招标股份有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：广州市东风东路726号7楼　　　　　　　　　　　　 联系方式：邓工、梁工020-37******、0741　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：邓工、梁工 电　话：　　020-37******、0741　 </div> <a class="bizDownload" href="http://www.ccgp.gov.cn/oss/download?uuid=F511FF457FEDDBEBDF7C27C9ED83FF" id="F511FF457FEDDBEBDF7C27C9ED83FF" title="点击下载">采购内容及服务要求.docx</a>