赣州市公共资源交易中心定南县分中心关于江西省定南县第一人民医院物业管理服务（采购编号：DNJC2022-G01）采购信息更正公告

一、项目基本情况：

原公告的采购项目编号：DNJC2022-G01

原公告的采购项目名称：定南县第一人民医院物业管理服务

首次公告日期：2022年06月17日

二、更正信息

更正事项：采购公告、采购文件

更正内容：提交投标文件截止时间、开标时间：2022年 7月11日10时00分（北京时间）。 29.3评标标准 价格分 (50分) 价格分的计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×0.50×100 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。（注：采用四舍五入的方法精确至小数点后二位）。 技术分 (40分) 一、服务与采购要求的符合性（2分）：全部满足招标文件服务要求的得2分, 有一项不满足的，作无效标处理。（评审依据：投标文件中技术、商务偏离表） 二、服务方案（15分）：根据投标人所提供的物业管理服务方案的科学性、完整性、合理性、可操作性、针对性及服务人员情况进行综合评审。 1、物业管理整体设想及策划（4分）：物业管理整体设想完整、策划科学合理的得4分；物业管理整体设想完整及策划一般的得2分； 2、管理制度、档案建立与保密管理（2分）：管理制度完整、档案建立与保密管理科学合理的得2分；管理制度、档案建立与保密管理一般的得1分； 3、管理指标及措施、管理方式与计划（1分）：管理指标及措施、管理方式与计划科学合理的得1分；管理指标及措施、管理方式与计划一般的得0.5分； 4、人员配置、培训计划与管理（2分）：管理人员的管理能力、从业经验等以及人员构成情况合理、培训计划与管理科学完整的得2分；管理人员的管理能力、从业经验等以及人员构成情况、培训计划与管理一般的得1分； 5、保洁及绿化管理、安全管理（3分）：保洁及绿化管理、安全管理详尽合理的得3分；保洁及绿化管理、安全管理详尽一般的得1分； 6、应急处理预案（3分）：针对台风、暴雨等天气影响，重大接待任务，重大节假日或活动等特殊情况制定应急处理预案科学合理，可操作性强的得3分；应急处理预案合理，可操作性一般的得1分。 （评审依据：以上1-6项投标文件中提供服务方案，未提供不得分。） 三、拟派本项目管理团队（15分）： 1、拟派本项目负责人能力资质（6分）： （1）具有本科及以上学历，且具有人力资源社会保障部门颁发的中级及以上职称的，得1分； （2）为保障消防操作系统及电梯突发事件处理，项目经理需持有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（A证），得1分； （3）具有四级及以上的企业人力资源管理师职业技能等级证书的，得1分； （4）具有政府主管部门颁发的中级（四级）及以上的消防设施操作员资格证书，得1分； （5）服务单位为医院提供“医院物业服务信息化管理系统”，项目经理需持有人力资源和社会保障部颁发的计算机技术与软件专业技术资格（信息处理技术员证书），得2分； 2、拟派本项目部门负责人（5分）： （1）具有本科及以上学历，且具有全国物业管理企业经理证书，得1分； （2）具有政府主管部门颁发的中级（四级）及以上的消防设施操作员资格证书，得1分； （3）为保障消防操作系统安全，消防设备安全管理员需持有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（A证），得2分； （4）具有政府主管部门的石材护理工从业资格证书的，得1分； 3、项目团队专业技术（4分）：拟派本项目的团队专业技术成员具有（四级）及以上物业管理员（师）职业技能等级证书，每提供1人得0.5分，最多4分。 （评审依据：以上1-3项投标文件中提供有效的人员资格证书及开标截止时间前连续两个月内投标人为其缴纳社保证明扫描件并加盖投标人公章，其中职业技能等级证书须在技能人才评价证书全国联网查询网（http://zscx.osta.org.cn）查询记录截图，未提供或提供无效不得分。） 四、企业环境健康节能等管理能力（8分）： 1、环境管理体系认证，得 1分； 2、职业健康安全管理体系认证，得 1分； 3、能源管理体系认证，得 3 分； 4、生活垃圾分类服务能力认证证书， 得 3 分； （评审依据：需要提供证书扫描件以及全国认证认可信息公共服务平台官网证书信息查询截图，未提供或提供无效者不得分。） 商务分 10分) 一、业绩（6分）：投标人自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准），具有医院物业管理服务类似业绩的每提供一份业绩得1分， 最高6 分； （评审依据：投标文件中提供物业管理服务合同或中标通知书的扫描件并加盖投标人公章，未提供或提供无效者不得分。） 二、医院评价（4分）：投标人提供自2018年1月1日以来医院对其物业服务非常满意的证明材料，每一份三甲医院的非常满意的证明材料得2分，二级以上医院的非常满意证明材料得1分，最高4分。 （评审依据：投标文件中提供医院等级证明材料、中标通知书（或合同）和非常满意证明材料的扫描件并加盖投标人公章，医院表示满意或合格的不得分，未提供或提供无效者不得分。） 现变更为：提交投标文件截止时间、开标时间：2022年 7月15日10时00分（北京时间）。 29.3评标标准 价格分 (50分) 价格分的计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×0.50×100 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。（注：采用四舍五入的方法精确至小数点后二位）。 技术分 (40分) 一、服务与采购要求的符合性（2分）：全部满足招标文件服务要求的得2分, 有一项不满足的，作无效标处理。（评审依据：投标文件中技术、商务偏离表） 二、服务方案（18分）：根据投标人所提供的物业管理服务方案的科学性、完整性、合理性、可操作性、针对性及服务人员情况进行综合评审。 1、物业管理整体设想及策划（4分）：物业管理整体设想完整、策划科学合理的得4分；物业管理整体设想完整及策划一般的得2分； 2、管理制度、档案建立与保密管理（2分）：管理制度完整、档案建立与保密管理科学合理的得2分；管理制度、档案建立与保密管理一般的得1分； 3、管理指标及措施、管理方式与计划（2分）：管理指标及措施、管理方式与计划科学合理的得2分；管理指标及措施、管理方式与计划一般的得1分； 4、人员配置、培训计划与管理（4分）：管理人员的管理能力、从业经验等以及人员构成情况合理、培训计划与管理科学完整的得4分；管理人员的管理能力、从业经验等以及人员构成情况、培训计划与管理一般的得2分； 5、保洁及绿化管理、安全管理（3分）：保洁及绿化管理、安全管理详尽合理的得3分；保洁及绿化管理、安全管理详尽一般的得1分； 6、应急处理预案（3分）：针对台风、暴雨等天气影响，重大接待任务，重大节假日或活动等特殊情况制定应急处理预案科学合理，可操作性强的得3分；应急处理预案合理，可操作性一般的得1分。 （评审依据：以上1-6项投标文件中提供服务方案，未提供不得分。） 三、拟派本项目管理团队（12分）： 1、拟派本项目负责人能力资质（4分）： （1）具有本科及以上学历，且具有人力资源社会保障部门颁发的物业管理方面中级及以上职称的，得1分； （2）为保障消防操作系统及电梯突发事件处理，项目经理具有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（A证），得1分； （3）具有四级及以上的企业人力资源管理师职业技能等级证书的，得1分； （4）具有政府主管部门颁发的中级（四级）及以上的消防设施操作员资格证书，得1分； 3、拟派本项目部门负责人（4分）： （1）具有本科及以上学历，且具有全国物业管理企业经理证书，得1分； （2）具有政府主管部门颁发的中级（四级）及以上的消防设施操作员资格证书，得1分； （3）为保障消防操作系统安全，消防设备安全管理员具有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（A证），得1分； （4）部门负责人具有政府主管部门或行业协会颁发的石材护理工从业资格证书的，得1分； 3、项目团队专业技术（4分）：拟派本项目的团队专业技术成员具有（四级）及以上物业管理员（师）职业技能等级证书，每提供1人得0.5分，最多4分。 （评审依据：以上1-3项投标文件中提供有效的人员资格证书及开标截止时间前连续两个月内投标人为其缴纳社保证明扫描件并加盖投标人公章，其中职业技能等级证书须在技能人才评价证书全国联网查询网（http://zscx.osta.org.cn）查询记录截图，未提供或提供无效不得分。） 四、企业环境健康节能等管理能力（8分）： 1、环境管理体系认证，得 2分； 2、职业健康安全管理体系认证，得 2分； 3、能源管理体系认证，得 2 分； 4、生活垃圾分类服务能力认证证书， 得2 分； （评审依据：需要提供证书扫描件以及全国认证认可信息公共服务平台官网证书信息查询截图，未提供或提供无效者不得分。） 商务分 10分) 一、业绩（6分）：投标人自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准），具有医院物业管理服务类似业绩的每提供一份业绩得1分， 最高6 分； （评审依据：投标文件中提供物业管理服务合同或中标通知书的扫描件并加盖投标人公章，未提供或提供无效者不得分。） 三、医院评价（4分）：投标人提供自2018年1月1日以来医院对其物业服务非常满意的证明材料，每一份二级及以上医院的非常满意证明材料得1分，最高4分。 （评审依据：投标文件中提供医院等级证明材料、中标通知书（或合同）和非常满意证明材料的扫描件并加盖投标人公章，医院表示满意或合格的不得分，未提供或提供无效者不得分。） 更正日期：2022年6月29日

更正日期：2022年06月29日

三、其他补充事宜：

此更改公告为原采购公告及采购文件不可分割的部分，原采购公告及采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：定南县第一人民医院

地址：定南县广州大道

联系方式：1817****610

2.采购代理机构信息

名称：赣州市公共资源交易中心定南县分中心

地址：定南县广州大道北50米

联系方式：0797-4******

3.项目联系方式

项目联系人：廖女士

电话：0797-4******