2022-2023年物业管理服务标前更正公告
2022-2023年物业管理服务标前更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：[350212]wx[GK]2022011
原公告的采购项目名 称：2022-2023年物业管理服务
首次公告日期：2022年06月22日
二、更正信息
合同包1
更正事项：采购公告、采购文件
更正内容：
一、商务评分第2项
评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 |
2 | 3 | 对投标人服务期间故障响应时间进行评价，接到采购人通知后5分钟内响应，10分钟内赶到现场得3分；接到采购人通知后10分钟内响应，20分钟内赶到现场得2分。接到采购人通知后15分钟内响应，30分钟内赶到现场得3分，其他情况不得分，投标人需单独作出书面承诺并加盖投标人公章，否则不得分。 |
更正为
评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 |
2 | 3 | 对投标人服务期间故障响应时间进行评价，接到采购人通知后5分钟内响应，10分钟内赶到现场得3分；接到采购人通知后10分钟内响应，20分钟内赶到现场得2分。接到采购人通知后15分钟内响应，30分钟内赶到现场得1分，其他情况不得分，投标人需单独作出书面承诺并加盖投标人公章，否则不得分。 |
二、招标文件中②本项目规定的其他情形：包：1 包一般情形、商务符合性、（六）服务期限中涉及条款“★6.1本项目服务期限一年。合同签订后，实行月考核制度。合同履行三个月内如有2次考核不合格或者年终考核不合格的，采购人有权提前终止服务合同，不再支付物业服务费和退还履约保证金。中标人应建立具体而完善的考核方案，每月提交采购人接受考评。若考核不合格或者遇到不可抗因素（包含政策、财政规定等），采购人有权提前终止服务合同或者提出服务内容和服务费用的变更。”
统一更正为
★6.1本项目服务期限一年。合同签订后，实行月考核制度。合同履行三个月内如有2次考核不合格的，采购人有权提前终止服务合同，不再支付物业服务费。中标人应建立具体而完善的考核方案，每月提交采购人接受考评。若考核不合格或者遇到不可抗因素（包含政策、财政规定等），采购人有权提前终止服务合同或者提出服务内容和服务费用的变更。
三、（五）风险承担与责任认定机制
5.6中标人应严格依据投标文件所做承诺履行职责，如有违约，采购人有权根据协议、合同采取相应措施，并相应追究中标人的违约责任。因采购人工作特殊性，一旦有诉讼事实时，中标人与采购人签订的合同自动终止，采购人有权立即另选择其它物业服务公司进驻代替中标人，中标人应在3天内撤走所有人员，且采购人有权没收履约保证金，履约保证金不足赔偿采购人损失的，采购人有权要求中标人支付不足部分。
更正为
5.6中标人应严格依据投标文件所做承诺履行职责，如有违约，采购人有权根据协议、合同采取相应措施，并相应追究中标人的违约责任。因采购人工作特殊性，一旦有诉讼事实时，中标人与采购人签订的合同自动终止，采购人有权立即另选择其它物业服务公司进驻代替中标人，中标人应在3天内做好手续移交并撤走所有人员，且采购人有权要求中标人赔偿因中标人原因造成的采购人损失。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022-07-13 09:15（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日）
地点：
福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层） - C区开标室3（厦门市公共资源交易中心）
更正为
2022-07-15 09:45（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日）
地点：
福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层） - C区开标室3（厦门市公共资源交易中心）
五、采购公告中七、其他补充事宜
收标地点：厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4层C区交易大厅5号收标窗口。
更正为
收标地点：厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4层C区交易大厅8号收标窗口。
六，其它内容不变
更正日期：2022年6月29日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：厦门市同安职业技术学校
地 址：厦门市同安区五显镇五显路219号
联系方式：1588****367
2.采购代 理机构信息（如有）
名 称：厦门万翔招标有限公司
地 址：厦门市湖里区湖里区机场北路476号
联系方式：0592-5******
3.项目联系方式
项目联系人：吴老师
电 话：1588****367
厦门万翔招标有限公司
发布日期：