[乐平市]乐平市常青藤公司一楼整体拍卖

2022-06-30 12:00:00

其他公告
其他采购方式
ZC22JX02005892
江西省
其他
1357****767

[乐平市]乐平市常青藤公司一楼整体拍卖

[2022-06-30]

项目编号:

ZC22JX02005892

项目名称:

乐平市常青藤公司一楼整体拍卖

标的名称:

乐平市常青藤公司一楼整体拍卖,挂牌价966,304.00元

信息披露期:

信息披露首日：2022年06月30日 信息披露期满日： 2022年07月14日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受委托，我公司定于2022年7月15日14：30,在乐平市行政服务中心三楼拍卖室面向社会公开拍卖以下标的。
一、标的概况：
乐平市常青藤公司一楼整体拍卖。其中：建筑面积约306.18㎡，位于人民大道矿产局对面。
起拍价：人民币96.6304万元，竞买保证金:人民币9万元。
二、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价增价拍卖的方式进行。
三、报名申请竞买必须具备以下条件：
？？ 1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。
？？ 2、竞买保证金必须在2022年 7月14日17时之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。
四、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010？。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

五、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前在标的所在地展示。
六、咨询电话：
　　拍卖公司：1357****767顾先生
　　国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
七、疫情期间，请参加拍租会的所有人员戴好口罩，保持安全距离，并配合工作人员做好扫码、测温等防疫工作。

江西住友拍卖有限公司
2022年6月30日

重要信息披露:

拍卖规则
为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖现场必须事先办理登记手续，携带预交保证金单和报名单，以此换取号牌，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单五个工作日内退回保证金（不计息）。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
二、竞买人进入拍卖现场，即表明该竞买人同意遵守本公司规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。
三、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。
四、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物的结构、用途（面积以主管部门核定为准）等均以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
五、本次拍卖会采用设有保留底价的增价拍卖方式，击槌成交。成交后，买受人还须按赣发改收费（2017）922号文件标准支付拍卖佣金，分段累进，当天现场付清。

　　　　　　　收费标准

六、拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价，口头叫价并同时举牌，不受加价幅度限制。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人更高应价时，原应价才丧失约束力。
七、拍卖中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。
八、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起3个工作日内签订《房地产转让合同》。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
九、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。
十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。

江西住友拍卖有限公司
竞买须知

根据《拍卖法》及相关规定，以竞价的方式拍卖乐平市常青藤公司一楼整体拍卖。
一、本次拍卖会遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。
二、标的物概况：
详见拍卖公告，拍卖人不承担面积误差责任，不影响成交价（以看样现状为准，所提供数据仅供参考）。
三、拍卖会时间、地点及要求
1、时间：2022年7月15日14：30
2、地点：乐平市行政服务中心三楼拍卖室；
3、竞买人（意向受让人）凭有效身份证件、委托书（竞买人特殊情况不能到场委托他人的）、报名凭证和竞买保证金凭证参加竞价活动，陪同参加竞价会的不得超过1名，其他人员不得入场。
特别提醒：请所有报名参加竞价的意向受让人按拍卖会时间提前30分钟到达拍卖现场，超过2022年7月15日14：30拒绝入场视作自动放弃参加拍卖活动。本项目如有变更、通知、答疑将会发布在乐平市公共资源交易中心网站（http://www.lpxzfw.gov.cn/），不另行通知，凡报名参加竞买者视为已知。

四、免责声明：
本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出咨询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。

五、拍卖程序：
1、拍卖师宣布拍卖开始；
2、拍卖师将拍卖起始价告知竞买人；
3、介绍标的物情况；
4、宣布起拍价、增价幅度，在拍卖过程中拍卖师可根据情况调整增价幅度；
5、拍卖师报出起拍价，并宣布竞价开始；
6、竞买人举牌应价或者报价，每次增价幅度不得低于拍卖师宣布的增价幅度；
7、拍卖师确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；
8、拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于底价的，拍卖师落槌表示拍卖成交，并宣布最高价者为买受人。成交结果对拍卖人、买受人均具有法律效力。最高应价或报价低于保留价的，拍卖师宣布流拍。
六、确定买受人后，拍卖人与买受人当场签订《拍卖成交确认书》，买受人不按规定签订《拍卖成交确认书》或拒绝签订《拍卖成交确认书》，应当承担法律责任。
七、付款方式及时间：
拍卖成交后，买受人须与业主方签订《房地产转让合同》日期起两个月内付清所有拍卖成交款。买受人未按时交纳成交款的视为违约，委托方有权终止成交合同，保证金不予退还，并承担相应法律责任。具体约定以签订的《房地产转让合同》为准。
八、标的的交付
由委托方在拍卖成交后与买受人约定时间交付。

江西住友拍卖有限公司

受让方资格条件:

1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。
？？ 2、竞买保证金必须在2022年 7月14日17时之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明

一、本次拍卖标的以现状转让，具体交付以现场查勘实物为准。意向受让人应认真咨询、看样、核实，明确转让标的的现状和可能存在的瑕疵。如建筑面积与实测面积有出入的，以实测面积的数据为准，但不影响成交价。竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，委托方和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
二、本次拍卖标的未办理房产证，买受人成交后须自行办理相关权证等手续，期间涉及的办证风险、手续由受让人承担，办理产权涉及的所有税费均按照当地不动产局的交易要求由受让人承担，转让方协助提供相关文件资料。
三、本次拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西三源房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣三源预房估字[2022]第 05010 号资产评估报告。

江西住友拍卖有限公司

联系方式：

顾先生 1357****767

附件下载：
7-1514：30乐平市常青藤公司一层整体拍卖.docx