大连某单位物业管理服务采购项目公开招标公告
项目概况
大连某单位物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在网上申领获取招标文件，并于2022年07月21日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2022-JKELLL-F1003
项目名称：大连某单位物业管理服务采购项目
预算金额：*** 万元（人民币）
最高限价（如有）：*** 万元（人民币）
采购需求：
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：大连某单位物业管理服务采购项目
二、项目编号：2022-JKELLL-F1003
三、项目概况：
| 包号 | 服务名称 | 服务内容 | 招标内容 | 服务期限 | 服务地点 | 备注 |
| 001 | 大连某单位物业管理服务采购项目 | 全区占地194.47亩，其中居住区域（绿区）44.91亩，共有住房19栋139户，建筑面积共计8068.2平方米，另有住房2栋6户，建筑面积462.49平方米，家属来队住房1栋27户，建筑面积1204.02平方米，位于小区外；办公区域（黄区）149.56亩，共有营房8栋，建筑面积共计21241平方米。物业用房可使用小区门岗。 | 公寓物业服务，包括安全管理、楼内保洁、院内环境清扫、设施设备管理、地上停车场管理、零星维修、绿化维护等。（具体内容详见第二部分采购项目技术和商务要求） | 自签订合同之日起一年，到期后，如果服务保障好、群众满意度高，经双方同意可以一年一续签，但最长不超过三年。（具体以合同约定时间为准）。 | 辽宁省大连市沙河口区星海二街一号 |
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| 说明 | 1.投标供应商须对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。 2.本项目最高限价***元,超过此最高限价的投标报价视为无效投标。 | |||||
本项目第001包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）本项目特定资质：无。
（七）投标供应商须具备本项目相关经营范围。
五、地点、方式
（一）申领时间：2022年06月30日至07月07日，每日上午9:00至11:30，下午13:00至15:30（北京时间）。
（二）申领地点：网上申领。
（三）申领招标文件时需提供以下资料：
1. 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供，须具备本项目相关经营范围)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件 ；
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
（四）申领方式
采取网上发售方式。投标供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。当天报名材料统一审核（审核意见一般在15:00后发送），审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：zkgsbbzq@163.com。
（五）疫情防控有关要求
因疫情防控需要，参加现场投标的供应商授权代表不得多于1人，且授权代表进入投标现场前需提供开标前48小时内沈阳本地核酸检测证明。前来参与采购活动的授权代表应提前准备好相关证明资料，主动配合防疫工作，遵守疫情防控相关规定。
因不可抗力，如投标供应商所在地区为疫情中高风险地区且人员出行受限的，可委托非本公司（单位）人员作为授权代表参加本项目，需在投标文件中提供以下证明材料：
（1）不可抗力证明材料，如本公司（单位）注册地处于疫情中高风险区域且人员出行受限的证明材料；
（2）本项目授权代表在其他公司（单位）的社保缴纳证明或无业证明材料；
（3）本项目授权代表与其他尚在投标（报价）有效期内的采购项目无授权或代表关系的声明；
（4）本项目授权代表未来180日内不代表其他供应商参与投标（报价）的承诺。
（六）招标文件售价200元/份，售后不退。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）、投标开始时间：2022年07月21日13时00分（北京时间）。
（二）、投标截止时间：2022年07月21日13时30分（北京时间）。
（三）、投标地点：辽宁省沈阳市浑南区沈营大街28-28号首创自在天地B座23层。
投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）、开标时间：2022年07月21日13时30分（北京时间，应与投标截止时间保持一致）。
（二）、开标地点：辽宁省沈阳市浑南区沈营大街28-28号首创自在天地B座23层。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人：杨先生
办公电话：024-88******
地 址：北京市海淀区莲花苑4号楼华宝大厦
十、采购单位联系方式
采购单位：某单位
联 系 人：刘先生
办公电话：0411-85853126
十一、监督部门联系方式
项目监督人：王先生
办公电话：0411-85******
合同履行期限：自签订合同之日起一年，到期后，如果服务保障好、群众满意度高，经双方同意可以一年一续签，但最长不超过三年。（具体以合同约定时间为准）。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年06月30日 至 2022年07月07日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至15:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上申领
方式：采取网上发售方式。投标供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。当天报名材料统一审核（审核意见一般在15:00后发送），审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：zkgsbbzq@163.com。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年07月21日 13点30分（北京时间）
开标时间：2022年07月21日 13点30分（北京时间）
地点：辽宁省沈阳市浑南区沈营大街28-28号首创自在天地B座23层
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：辽宁省
联系方式：刘先生0411-85******
2.采购代理机构信息
名 称：中科高盛咨询集团有限公司
地 址：北京市海淀区莲花苑4号楼华宝大厦
联系方式：杨先生024-88******
3.项目联系方式
项目联系人：杨先生
电 话： 024-88******