受委托，我中心决定对国家税务总局定南县税务局土地租赁权进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、 标的概况：

（一）土地基本情况

土地坐落于江西省赣州市定南县岭北镇迳脑村，面积770.6平方。因撤乡并镇行政规划影响，原迳脑乡改为迳脑村后该土地用于建设税务所的计划取消，导致土地被闲置。

招租底价为：100元/月

出租期限：租期为14个月

缴纳保证金金额：100元

（二）出租期间双方的权力和义务

一）出租方的权力和义务

1、出租方因国家政策原因需提前收回出租土地，承租方不得以任何理由阻挠。

    2、出租方在合同签订时，必须向承租方提供产权证明。

3、因某种原因确需提前终止合同时，须提前一个月书面通知对方，经协商同意后，变更或终止合同。

二）承租方的权力和义务

1、承租方在租赁期内，对承租土地拥有合法的使用权。

2、租赁期满时，出租方重新实行公开竞租时，在同等条件下，承租方有优先承租权。

3、承租方不得以任何形式转租、转借承租房产。

4、因某种原因确需提前终止合同时，须提前一个月书面通知对方，经协商同意后，变更或终止合同。

5、租赁期间，承租方有下列情形之一的，出租方有权解除租赁合同，收回租赁土地，且不承担承租方的任何损失，由此造成的一切责任均由承租方负责。

（1）未经出租方书面同意，转租、转借承租土地的；

（2）利用承租土地存放危险品或进行违法违纪活动的；

（3）承租方应按合同规定交清租金，经出租方催交后，仍未足额缴纳租金的。

6、在租赁期满时，承租方应按要求应对承租土地恢复原貌并经出租方验收。

7、租赁期内发生的各项费用由承租方承担。

（三）免责条款

1、因不可抗力原因致本合同不能继续履行造成的损失，出租方不承担任何责任。

2、因政府政策原因导致本合同不能继续履行造成的损失，出租方不承担任何责任。

3、因上级税务机关的统一部署致本合同不能继续履行造成的损失，出租方不承担任何责任。

二、报名资格：法人及具有民事行为能力的自然人均可参加竞租。

三、报名方式及缴交投标保证金方式：

（1）报名采取在江西省公共资源交易网上报名的方式（网址：http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin），报名时间：2022年10月27日起至2022年11月08日（节假日除外）。需协助完成网上注册、报名且获取网上自动生成的投标保证金帐户的到赣州市公共资源交易中心定南县分中心3楼业务受理窗口（定南县第一人民医院旁）办理。

（2）保证金缴纳账号：报名投标，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2022年11月08日17：30前到账。

①收款单位：赣州市公共资源交易中心定南县分中心

 开户银行： 江西定南农村商业银行

 银行账号：账号登入系统后自动生成获取

 ②收款单位：赣州市公共资源交易中心定南县分中心

 开户银行：赣州银行定南支行营业部

 银行账号：账号登入系统后自动生成获取

③收款单位：赣州市公共资源交易中心定南县分中心

 开户银行：农业银行江西省定南县支行营业部

 银行账号：账号登入系统后自动生成获取

四、开标时间、地点：2022年11月09日10时在赣州市公共资源交易中心定南县分中心开标室。投标人在开标时须带下列证件材料接受资格审查：

1、法人：营业执照原件和加盖单位公章的复印件一份，及授权书、被授权人身份证原件和复印件或法人代表身份证原件和复印件。

2、自然人：身份证原件和复印件一份。

以上证件缺少任何一项或任何一项经审查不合格，均视为资格审查不合格，不得参与投标。

五、评标办法：投标报价最高的投标人为中标人。

六、因新冠病毒疫情防控的需要，根据《赣州市公共资源交易中心定南县分中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（“赣通码”），二维码显示为72小时核酸检测阴性，并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见表格），现场佩戴口罩检测体温正常后方可进入。

⑵未持有72小时核酸检测阴性证明的不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与拍卖会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

七、监督机构：国家税务总局定南县税务局，联系电话0797-4******。

              国家税务总局定南县税务局

赣州市公共资源交易中心定南分中心

2022年10月28日