某干休所基础设施升级改造工程（二次）竞争性谈判公告
项目概况
某干休所基础设施升级改造工程（二次） 采购项目的潜在供应商应在线上获取获取采购文件，并于2022年12月09日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2022-GXSZB-SG002
项目名称：某干休所基础设施升级改造工程（二次）
采购方式：竞争性谈判
预算金额：*** 万元（人民币）
最高限价（如有）：*** 万元（人民币）
采购需求：
2．项目概况与谈判范围
2.1项目名称：某干休所基础设施升级改造工程（二次）。
2.2项目编号：2022-GXSZB-SG002
2.3建设地点：辽宁省沈阳市。
2.4建设规模：约300平方米砖混结构一层建筑的室内外装饰装修、屋面结构改造和装饰、加装电梯等升级改造， 估算价：75.72 万元。
2.5计划工期：2022年12月16日-2023年6月30日，196日历天（具体以建设单位要求和合同约定为准）。
2.6谈判范围： 图纸设计及工程量清单范围内的建筑装饰、给排水、电气安装等的施工、竣工和保修（详见图纸和工程量清单）。
2.7质量标准：合格。
2.8评标办法：综合评估法，根据综合的分情况推荐前3名作为入围中标候选人（不排序）。
2.8定标方法：评定分离，即：根据评审推荐的入围中标候选人（不排序），通过随机抽取方式确定中标候选人及排序。
合同履行期限：2022年12月16日-2023年6月30日，196日历天（具体以建设单位要求和合同约定为准）。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：3.1投标人资质条件、能力和信誉要求3.1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.1.2本次招标要求投标人同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质和建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，持有安全生产许可证，且无外资、港澳台背景。3.1.3信誉要求：截止开标前1日满足以下要求：未被列入失信被执行人；未被国家或建设项目所在地地方政府工程建设主管部门通告明确禁止投标的；未在《军队采购网》“处罚公告”中，有禁止投标军队工程在处罚期的记录；投标人、法定代表人、工程项目主要负责人无行贿犯罪记录；无其他国家和军队明确禁止参与工程建设项目的行为。3.1.4项目经理资格：在本单位注册的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目经理未在其他在建工程中担任主要负责人（主要负责人指项目经理或技术负责人），提供承诺书。3.1.5技术负责人资格：建筑类中级及以上职称。3.1.6保密承诺符合要求（按招标文件要求提供保密承诺书）。3.2本次谈判不接受联合体投标。
三、获取采购文件
时间：2022年11月25日 至 2022年12月02日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：诚E招电子采购交易平台获取 5.3.1通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的购买与下载。 5.3.2注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。 5.3.3购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付并下载（无需上传任何材料）。 5.3.4疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）或联系本项目代理机构负责人。 5.3.5招标文件费用支付方式（三选一）：①网上支付（微信）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。 5.3.6购买成功后直接下载采购文件，如需纸质版文件，请在文件售卖期间到沈阳市和平区十一纬路82号沈阳科技大厦1508室。 5.4投标人报名须提供的资料（扫描件上传诚E招系统） 5.4.1参加投标（竞谈）确认函（见附件一） 5.4.2营业执照、组织机构代码证（三证合一的不需要）、税务登记证（三证合一的不需要）； 5.4.3资质证书； 5.4.4法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）； 5.4.5非外资企业或外资控股企业的书面声明； 5.4.6投标人主要股东或出资人信息 5.4.7近 3 年在经营活动中没有重大违法记录书面声明。 5.4.8拟派项目经理具备建筑工程专业二级及其以上建造师资格且安全生产考核合格证、技术负责人具有建筑类中级职称资格的扫描件。
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2022年12月09日 09点00分（北京时间）
地点：辽宁省沈阳市和平区十一纬路82号沈阳科技大厦1508A室。
五、开启
时间：2022年12月09日 09点00分（北京时间）
地点：辽宁省沈阳市和平区十一纬路82号沈阳科技大厦1508A室。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
谈 判 公 告
1．竞谈条件
本谈判项目为某干休所基础设施升级改造工程（二次），已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设资金来源为上级拨款。项目已具备谈判条件，现进行公开谈判，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称投标人)提出谈判申请，参加竞争性谈判。
2．项目概况与谈判范围
2.1项目名称：某干休所基础设施升级改造工程（二次）。
2.2项目编号：2022-GXSZB-SG002
2.3建设地点：辽宁省沈阳市。
2.4建设规模：约300平方米砖混结构一层建筑的室内外装饰装修、屋面结构改造和装饰、加装电梯等升级改造， 估算价：75.72 万元。
2.5计划工期：2022年12月16日-2023年6月30日，196日历天（具体以建设单位要求和合同约定为准）。
2.6谈判范围： 图纸设计及工程量清单范围内的建筑装饰、给排水、电气安装等的施工、竣工和保修（详见图纸和工程量清单）。
2.7质量标准：合格。
2.8评标办法：综合评估法，根据综合的分情况推荐前3名作为入围中标候选人（不排序）。
2.8定标方法：评定分离，即：根据评审推荐的入围中标候选人（不排序），通过随机抽取方式确定中标候选人及排序。
3．投标人资格要求
3.1投标人资质条件、能力和信誉要求
3.1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.1.2本次招标要求投标人同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质和建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，持有安全生产许可证，且无外资、港澳台背景。
3.1.3信誉要求：截止开标前1日满足以下要求：未被列入失信被执行人；未被国家或建设项目所在地地方政府工程建设主管部门通告明确禁止投标的；未在《军队采购网》“处罚公告”中，有禁止投标军队工程在处罚期的记录；投标人、法定代表人、工程项目主要负责人无行贿犯罪记录；无其他国家和军队明确禁止参与工程建设项目的行为。
3.1.4项目经理资格：在本单位注册的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目经理未在其他在建工程中担任主要负责人（主要负责人指项目经理或技术负责人），提供承诺书。
3.1.5技术负责人资格：建筑类中级及以上职称。
3.1.6保密承诺符合要求（按招标文件要求提供保密承诺书）。
3.2本次谈判不接受联合体投标。
4．资格审查方式
本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标（谈判）。
5．谈判文件发售时间、地点、方式及售价
5.1申领时间：2022年11月25 日至12月 2 日，每日上午08:30至11:30，下午14:30至17:00。
5.2申领地点：线上获取。
5.3申请方式：诚E招电子采购交易平台获取
5.3.1通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的购买与下载。
5.3.2注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。
5.3.3购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付并下载（无需上传任何材料）。
5.3.4疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）或联系本项目代理机构负责人。
5.3.5招标文件费用支付方式（三选一）：①网上支付（微信）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。
5.3.6购买成功后直接下载采购文件，如需纸质版文件，请在文件售卖期间到沈阳市和平区十一纬路82号沈阳科技大厦1508室。
5.4投标人报名须提供的资料（扫描件上传诚E招系统）
5.4.1参加投标（竞谈）确认函（见附件一）
5.4.2营业执照、组织机构代码证（三证合一的不需要）、税务登记证（三证合一的不需要）；
5.4.3资质证书；
5.4.4法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
5.4.5非外资企业或外资控股企业的书面声明；
5.4.6投标人主要股东或出资人信息
5.4.7近 3 年在经营活动中没有重大违法记录书面声明。
5.4.8拟派项目经理具备建筑工程专业二级及其以上建造师资格且安全生产考核合格证、技术负责人具有建筑类中级职称资格的扫描件。
5.5招标文件售价：200元/份，售后不退
6. 报价文件递交时间、地点及方式
6.1报价文件递交截止时间：2022年12 月 9 日 9 时00分（北京时间），在截止时间后逾期送达的报价文件为无效文件，将被拒收。
6.2报价文件递交地点：辽宁省沈阳市和平区十一纬路82号沈阳科技大厦1508A室。
6.3报价方式：法人或授权委托人现场递交纸质（含要求的电子版）报价文件，不接受邮寄等其他方式。
7. 开标和竞谈时间和地点
7.1开标（竞谈）时间：2022年12月 9 日 9时00分（北京时间）。
7.2开标（竞谈）地点：辽宁省沈阳市和平区十一纬路82号沈阳科技大厦1508A室。
8. 发布公告的媒介
本次招标（竞谈）公告同时在《军队采购网》（网址：http://www.plap.cn）和《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com）和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
9. 监督部门
本招标（竞谈）项目的监督部门为干休所相关监督部门
10．联系方式
招标单位：某干休所
联 系 人：马助理、丁先生
电 话：024-28******
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：沈阳市和平区十一纬路82号沈阳科技大厦1508室
联 系 人：穆超，李大鹏、耿俊、单浩、于洪飞
电 话： 1550****039
电子邮件：78******5@qq.com
账 户 名：公诚管理咨询有限公司
开 户 行：中信银行广州花园支行
公诚管理咨询有限公司
2022年11月 25 日
附件：
参加投标（竞谈）确认函
致： （招标人/招标代理机构）
贵公司在相关媒体发布的 工程的招标（竞谈）公告，我单位满足该工程项目对投标人资格要求的所有条件，自愿参加该项工程施工投标（竞谈）。特此回函。
并郑重承诺：
1、我单位满足该项目投标人资格要求所有条件的证明材料，我公司保证在投标文件及开标、评标竞谈时提供相关证明。如资格后审时不能提供完整资料证明满足要求的所有条件，我单位自行承担一切后果。
2、我公司承诺对招标（竞谈）公告、谈判文件和投标文件中的军队、商业和技术等秘密保密。
3、我公司保证在投标（竞谈）过程中杜绝串通投标、恶意竞争和弄虚作假行为。
报名投标单位名称（盖章）：
法定代表人或授权人签字：
本项目联系人：
联系电话：
年 月 日
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：辽宁省沈阳市和平区十一纬路82号科技大厦1508室
联系方式：穆超1550****039
2.采购代理机构信息
名 称：公诚管理咨询有限公司
地 址：辽宁省沈阳市和平区十一纬路82号科技大厦1508室
联系方式：穆超1550****039
3.项目联系方式
项目联系人：穆超
电 话： 1550****039