昆山市自然资源和规划局关于不动产登记系统升级和维护建设项目的竞争性谈判公告（KSZC2022-T-022）
苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市自然资源和规划局的委托，为其拟采购的不动产登记系统升级和维护建设项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商前来参与。
一、项目基本情况
1.项目编号：KSZC2022-T-022；
2.项目名称：不动产登记系统升级和维护建设；
3.预算金额：人民币玖拾陆万元整（￥960，000.00）；
4.项目清单：
序号 | 项目名称 | 建设内容 |
1 | 关于数据库标准修改的系统升级 | 1、权籍功能升级 |
2 | 关于农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交的系统升级 | 基于已有农村集体土地所有权确权登记成果，建设集体土地所有权更新建库系统、集体土地所有权批量登记系统，开展不动产登记管理系统升级以及权籍调查管理系统升级，完成不动产统一登记要求的工作目标。 |
3 | 宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作支撑 | 基于已有房地一体农村不动产登记成果，建设房地一体农村不动产更新建库系统、房地一体农村不动产批量登记系统，完成不动产统一登记要求的工作目标。 |
4 | “一窗受理平台”建设的系统支撑与升级 | 建设不动产登记与房屋交易、缴税全业务一体化平台，深化信息共享和业务协同，通过一系列的嵌入式集成，实现后台信息共享集成、登记人员一人收件办理、压缩办理时间。 |
5 | 关于建设“线上苏小登”的系统支撑与升级 | 1、实现共享信息在登记系统嵌入式集成应用 |
6 | 电子档案 | 登记系统通过“互联网+”不动产登记平台获取电子档案材料，在项目过程中自动生成电子审批表，在项目办结后通知电子档案系统项目办结状态、批次号。另外，提供电子档案系统不动产申请信息、审核信息、登簿信息查询接口。 |
7 | 新增登记流程 | 居住权、林权、承包经营权等 |
8 | 其他系统功能 | 应急演练、接口开发、数据库优化、宗地图查询、批量查封 |
9 | 系统维护 | 不动产登记信息系统的日常巡检、业务支撑服务、系统升级改造和服务咨询等 |
5.合同履行期限：签订合同后15日内完成项目安装与调试交付；
6.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格条件：无；
4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取招标文件
1.获取招标文件时间：上网之日起至2022年12月1日17:00（北京时间）；
2.获取招标文件方式：登录“供应商投标工具客户端”自行下载本项目招标文件；
3.招标文件售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
本项目采用电子化招投标模式，供应商须网上提交投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。
1.提交响应文件截止时间：2022年12月5日14:30（北京时间）；
2.远程签到起止时间：2022年12月5日14:00起（北京时间）；
3.远程开标时间：2022年12月5日14:30（北京时间）；
4.远程CA预解密时间：2022年12月5日14:30至14:40（北京时间）；
5.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心开标室（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）。
五、公告信息
1.本公告在江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台发布；
2.公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
六、其它补充事宜
1.供应商须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心自行下载安装“供应商投标工具客户端”。
2.远程开标支持计算机端及手机端，供应商可根据“苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心”对应的操作手册进行操作。
3.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册），且必须配备麦克风和摄像头（采购过程可能需要视频和语音交流）。项目开标前，供应商应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，供应商因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。
4.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料，电子投标文件上传成功与否，以收到系统自动发回的PDF格式的回执为准。
5.技术咨询（工作日09:00-17:00）
5.1联系电话：0512-50******；
5.2供应商QQ群：115194657，投标相关流程请参考群文件中《昆山市政府采购供应商投标快速指引》文件；
5.3 CA咨询：0512-57379257。
6.昆山市财政局监督电话：0512-57******；
7.供应商在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定；
8.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心代理，不收取投标保证金及代理服务费用；
9.为认真贯彻国家、省、苏州市及我市关于做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作的要求，进一步做好公共资源交易领域疫情防控工作，请严格按照苏州市公共资源交易平台--昆山分中心板块发布的《新冠肺炎疫情防控期间昆山市公共资源交易中心开评标活动现场管理细则（以网站最新版为准）》要求参与开标。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
（一）采购人信息
1.名称：昆山市自然资源和规划局；
2.地址：昆山市同丰西路188号；
3.联系人：陆越；
4.联系方式：0512-50******。
（二）采购代理机构信息
1.名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；
2.地址：昆山市前进西路1801号A2栋6楼；
3.联系人：王彦璎，田文远；
4.联系方式：0512-53******。
苏州市公共资源交易中心昆山分中心