庐江县庐城镇申山村申山绿苑安置房前期物业管理服务项目竞争性谈判公告
项目概况
庐江县庐城镇申山村申山绿苑安置房前期物业管理服务采购项目的潜在供应商应在安徽合肥公共资源交易电子服务系统获取采购文件，并于2022年12月01日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2022ANNFJ00458
项目名称：庐江县庐城镇申山村申山绿苑安置房前期物业管理服务
采购方式：竞争性谈判 竞争性磋商 询价
预算金额：***万元
最高限价：*** 万元
采购需求：见附件
合同履行期限：服务期限拟定为壹年。期满后，报经主管部门同意的前提下，由采购人指定的考核办法进行综合考核，其考核结果作为下年续签依据，续签年限最多不超过 2 年，合同一年一签。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位； 3.本项目的特定资格要求：投标人业绩要求：投标人自2019年1月1日以来至少具有一份单项面积不少于30万平方米的住宅小区物业服务业绩，包括已完成或正在服务期内的业绩（时间以合同签订时间为准）； 4.本项目不接受联合体参加谈判；
三、获取采购文件
时间：2022年11月27日至2022年12月01日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
方式：（1）供应商须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅谈判文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）谈判文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日：9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请在工作时间（8：00-11：30,14:30-17：30，节假日休息）拨打电话：0551-87******。
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2022年12月01日09点00分（北京时间）
地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
五、开启
时间：2022年12月01日09点00分（北京时间）
地点：合肥市庐江县晨光路17号东方水岸写字楼5楼5号评标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其它补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。 2.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》，（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。 3.本次竞争性谈判公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。 4.供应商应合理安排谈判文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成谈判文件获取，责任自负。 5.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往谈判现场。 6.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：庐江县庐城镇人民政府
地址：庐江县庐城镇人民政府
联系方式：1811****555
2.采购代理机构信息
名称：庐江县公共资源交易管理中心
地址：合肥市庐江县晨光路17号东方水岸写字楼
联系方式：055187******
3.项目联系方式
项目联系人：徐工
电话：055187******