深圳市龙岗区文化广电旅游体育局龙城街道文体中心、坪地街道综合文体中心建设工程项目PPP社会资本方采购公开招标文件澄清答疑公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：22Z102480125　　　　　　

原公告的采购项目名称：龙城街道文体中心、坪地街道综合文体中心建设工程项目　　　　　　

首次公告日期：2022年11月11日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

现对各潜在投标人对本项目招标文件的疑问进行答复。
1、问题一：《公开招标文件》第4页至5页招标公告部分“一、项目基本情况（七）采购需求”中“在《投资合作协议》签订30日内，应依法在深圳市龙岗区分别注册成立龙城项目和坪地项目的项目公司，……在项目合作期限内，由两家项目公司分别负责龙城街道文体中心、坪地街道综合文体中心的投融资、建设、运营、维护等工作……”。
疑问：本项目是将两个子项目合并打包招标，届时中标人为同一社会资本方，可否对两个子项目设立一个项目公司？或者两个项目公司配备同一套管理团队，实际经营过程中，项目公司就两个子项目做独立区分，开设独立的银行专用账户，以满足PPP合同中“超额收益分配”等相关要求？
答复：不予采纳。理由：两个子项目相对独立且分别分布、服务于不同街道，为保障两个子项目的服务品质，明晰两个项目的管理责任及成效，因此要求中标社会资本在深圳市龙岗区分别注册成立龙城项目和坪地项目的项目公司,此外此项要求已作为《投资合作协议》“第四条 项目公司”的不可谈判条款。另外两个PPP项目合同草案均要求配备“专职业务人员”，两个项目公司配备同一套管理团队无法实现该要求，也无法充分保障人员的足额投入和服务品质管控。
2、问题二：《公开招标文件》第42页“企业荣誉”中“1、投标人近五年内作为项目法人组织同类建筑项目建设，或承建的同类建筑项目，获得过国家级建设工程奖项的（以联合体形式投标的，其业绩按承担建设任务方计算），获得鲁班奖或詹天佑奖，每一个得1分，满分6分，获得其他国家级建筑工程奖项，每一个得0.5分，满分2分……。注：②同类建筑项目，是指在文化体育领域（如文化馆、图书馆、体育场馆、文体中心、文体公园、博物馆、展览馆等）的项目”。
疑问：为优化营商环境、扩大市场参与度，更好地促进投标人之间的充分竞争，能否将上述表述修改为“1、投标人近五年内作为项目法人组织或承建的房建类建筑项目，获得过国家级建设工程奖项的（以联合体形式投标的，其业绩按承担建设任务方计算），获得鲁班奖或詹天佑奖，每一个得1分，满分6分，获得其他国家级建筑工程奖项，每一个得0.5分，满分2分……。”，同时删除“同类建筑项目”的相关表述？
答复：同意采纳建议内容，将《公开招标文件》第42页“企业荣誉”中“1、投标人近五年内作为项目法人组织同类建筑项目建设，或承建的同类建筑项目，获得过国家级建设工程奖项的（以联合体形式投标的，其业绩按承担建设任务方计算），获得过国家级建设工程奖项的（以联合体形式投标的，其业绩按承担建设任务方计算），获得鲁班奖或詹天佑奖，每一个得1分，满分6分，获得其他国家级建筑工程奖项，每一个得0.5分，满分2分……。”修改为“1、投标人近五年内作为项目法人组织或承建的房建类建筑项目，获得过国家级建设工程奖项的（以联合体形式投标的，其业绩按承担建设任务方计算），获得鲁班奖或詹天佑奖，每一个得1分，满分6分，获得其他国家级建筑工程奖项，每一个得0.5分，满分2分……。”，并删除“②同类建筑项目，是指在文化体育领域（如文化馆、图书馆、体育场馆、文体中心、文体公园、博物馆、展览馆等）的项目”。
3、问题三：《公开招标文件》第42页“企业荣誉”中“2、投标人或其承担运营任务的项目，近五年内获得过副省级及以上政府部门颁发的文化体育领域运营服务类奖项（以联合体形式投标的，其业绩按联合体各成员单位之和计算），每一个得1分；本项最多得2分。提供获奖证书、运营合同（对应获奖项目）作为证明材料（其中运营合同需体现项目名称、运营任务、签订时间等；如未能体现上述内容，须提供业主方有效证明作为证明材料），未提供有效证明材料或材料不完备的，得0分。”
疑问：因国家及省级体育主管部门认定文化体育领域运营服务类奖项相关荣誉是通过其官方网站公示并以通知形式下发的，故获奖名单中各企业单位并无相关获奖证书原件，只有电子版通知文件（彩色盖章扫描件）。有效证明材料能否为国家、省级体育行政主管部门官方网站下发的正式通知或电子文件（彩色盖章扫描件）？
答复：如该获奖荣誉确无相关获奖证书原件，仅有电子版通知文件（彩色盖章扫描件），可以国家、省级体育行政主管部门官方网站下发的正式通知或电子文件（彩色盖章扫描件）作为有效证明材料，同时在投标文件提供可供查询的网站名称、网址链接。

更正日期：2022年11月26日　

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局　　　　　

地址：广东省深圳市龙岗区清林路77号海关大厦　　　　　　　　

联系方式：刘工 0755-28******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：深圳市国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座六楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：沈工0755-86******、18****** ；肖工0755-22270279、1868****301　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：沈工

电　话：　　0755-86******、18******