福建省机关事务管理局五四北岭下塘省直单位公共租赁住房项目建设运营商招标补充通知（一）
项目名称：五四北岭下塘省直单位公共租赁住房项目建设运营商招标
项目编号：FJTP-00******010120
一、项目联系方式：
项目联系人：陈先生
项目联系电话：0591-87******
二、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期：2019年04月25日
本次变更日期：2019年06月11日
原公告项目名称：福建省机关事务管理局五四北岭下塘省直单位公共租赁住房项目建设运营商招标
原公告地址：中国政府采购网
三、更正事项、内容：
五四北岭下塘省直单位公共租赁住房项目建设运营商招标
补充通知（一）
各投标人：
我司组织的招标编号为FJTP-00******010120的五四北岭下塘省直单位公共租赁住房项目建设运营商招标（以下简称“本项目”），现就招标文件有关事项补充通知如下：
1、在中国政府采购网发布的本项目《资格预审公告》中“根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对五四北岭下塘省直单位公共租赁住房项目建设运营商招标进行招标……”修改为“根据福建省政府会议纪要精神，将对五四北岭下塘省直单位公共租赁住房项目建设运营商招标进行招标……”。
2、《资格预审公告》、《资格预审文件》、《投标邀请书》及《招标文件（总册）》中监督部门“福建省财政厅”修改为“福建省财政厅综合处”；监督部门联系电话“0591-87******”修改为“0591-87******”。
3、《招标文件（总册）》P8页投标人须知前附表第17项“签字和（或）盖章要求”中“1、投标人递交的投标文件（正本）必须按招标文件格式的规定加盖投标人公章（副本可以为正本的复印件）……”修改为“1、投标人递交的投标文件（正本）必须按招标文件格式的规定每页加盖投标人公章（副本可以为正本的复印件）……”。
4、《招标文件（总册）》P68页商务技术评分标准第1.3项“建设能力”中“2、投标人作为施工单位完成的工程施工项目获得的国家级奖项的得1分，每增加一项国家级奖项加1分，本小项满分3分。【国家级奖项指中国土木工程詹天佑奖、中国建筑工程鲁班奖、国家优质工程奖】注：投标人独立或作为联合体成员参与的项目业绩予以认定；若为联合体投标，联合体负责施工的一方满足。”修改为“2、投标人作为施工单位完成的工程施工项目获得的国家级奖项的得1分，每增加一项国家级奖项加1分，本小项满分3分。【国家级奖项指中国土木工程詹天佑奖、中国建筑工程鲁班奖、国家优质工程奖】注：①投标人独立或作为联合体成员参与的项目业绩予以认定；若为联合体投标，联合体负责施工的一方满足；②需提供获奖证书复印件”。
4、《招标文件（第二册）投资合作协议》P3页至P4页“特许经营期含建设期和运营期，其中建设期3年（施工期2.5年）【自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止】，运营期24年（竣工验收合格次日至特许经营期满），若因中标建设运营商或项目公司原因导致建设期延长的，运营期相应缩短，若因政府方原因导致建设期延长的，运营期相应延长。”修改为“特许经营期含建设期和运营期，其中建设期3年（施工期2.5年）【自《特许经营协议》签订之日起至二期项目竣工验收合格之日止】，运营期24年【二期项目竣工验收合格次日至特许经营期满】。若因中标建设运营商或项目公司原因导致建设期延长的，运营期相应缩短；若因政府方原因导致建设期延长的，运营期相应延长；若二期项目提前竣工，运营期相应延长，特许经营期最长为27年”。
5、《招标文件（第三册）特许经营协议》P6页“特许经营期”定义“特许经营期含建设期和运营期，其中建设期3年（施工期2.5年）【自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止】，运营期24年（竣工验收合格次日至特许经营期满），若因中标建设运营商或项目公司原因导致建设期延长的，运营期相应缩短，若因政府方原因导致建设期延长的，运营期相应延长。”修改为“特许经营期含建设期和运营期，其中建设期3年（施工期2.5年）【自本协议签订之日起至二期项目竣工验收合格之日止】，运营期24年【二期项目竣工验收合格次日至特许经营期满】。若因中标建设运营商或项目公司原因导致建设期延长的，运营期相应缩短；若因政府方原因导致建设期延长的，运营期相应延长；若二期项目提前竣工，运营期相应延长，特许经营期最长为27年”。
6、《招标文件（第三册）特许经营协议》P55页11.4.1条款“内部收益率（IRR）”修改为“税后内部收益率（IRR）”。
7、本项目递交投标文件的截止时间及开标时间延期至2019年6月27日09时00分。
本补充通知（一）作为招标文件的组成部分，与《资格预审公告》、《资格预审文件》、《投标邀请书》及《招标文件》有不同之处的以本补充通知（一）为准。投标人在投标文件递交截止前可持单位介绍信原件至福建省闽招咨询管理有限公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室）领取本补充通知（一）的文本文件。
特此通知！
招标人：福建省机关事务管理局
招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司
2019年6月11日
四、其它补充事宜：
五、联系方式：
采购单位名称：福建省机关事务管理局
采购单位地址：福州市华林路80号
采购单位联系方式：陈先生 0591-87******
采购代理机构全称：福建省闽招咨询管理有限公司
采购代理机构地址：0591-28******
采购代理机构联系方式：陈先生
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