国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局机关物业管理服务项目中标公告
新疆煤炭设计研究院有限责任公司受国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局的委托，就“国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局机关物业管理服务项目”项目（项目编号：XMS20***9-08）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：
一、项目信息
项目编号：XMS20***9-08
项目名称：国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局机关物业管理服务项目
项目联系人：李少龙
联系方式：099***-268***036
二、采购单位信息
采购单位名称：国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局
采购单位地址：新疆乌鲁木齐市青年路397号
采购单位联系方式：于周弘 于俊辉099***-268******72 268***360
三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：
国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局机关物业管理服务项目，第一包国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局青年路办公区机关物业管理服务项目：服务人员共计3***人，其中：物业项目负责人应具有5年以上物业服务企业或同等岗位4年以上工作经历或国家注册物业管理师资格。有专业技术要求和特殊岗位人员，应取得相应职业资格和专业技术职称，其他物业服务人员应经相应培训，持证上岗。国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局机关青年路办公区位于乌鲁木齐市青年路 397 号，建筑面积 ***7655 平方米；附属建筑 2249.95 平方米；人防车库 3500平方米，车位 64 个；绿地 ***30***0 平方米；道路 2000 平方米；乔木400 棵、灌木 398 棵。服务期限：自合同签订之日起三年。服务合同一年一签
第二包：国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局人民路办公区机关物业管理服务项目：服务人员共计***9人，其中：物业项目负责人应具有5年以上物业服务企业或同等岗位4年以上工作经历或国家注册物业管理师资格。有专业技术要求和特殊岗位人员，应取得相应职业资格和专业技术职称，其他物业服务人员应经相应培训，持证上岗。国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局人民路办公区位于乌鲁木齐市天山区人民路32***号，建筑面积***5396.3***平方米，地下车库车位32个，配套有电梯、消防监控系统、配电系统、燃气锅炉供水系统等设施设备。服务期限：自合同签订之日起三年。服务合同一年一签
四、采购代理机构信息
采购代理机构全称：新疆煤炭设计研究院有限责任公司
采购代理机构地址：新疆乌鲁木齐市南昌路***77号
采购代理机构联系方式：张春娟 099***-45***3695
五、中标信息
招标公告日期：20***9年05月20日
中标日期：20***9年06月******日
总中标金额：*** 万元（人民币）
中标供应商名称、联系地址及中标金额：
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商联系地址 | 中标金额(万元) |
| *** | 新疆广汇物业管理有限公司 | 乌鲁木齐市新华南路68号广汇大厦***0楼A座 | ***64.939***00 |
| 2 | 乌鲁木齐盛世天鸿物业服务有限公司 | 新疆乌鲁木齐市水磨沟区西虹东路456号腾飞大厦7楼70***室 | ***35.900000 |
本项目招标代理费总金额：2.4744 万元（人民币）
本项目招标代理费收费标准：
在国家发改价格［2002］***980号、［20******］534号文件和发改办价格 [2003]857号文件的有关规定基础上，代理服务费下浮35%，由中标人支付。
评审专家名单：
崔鲁刚、于军农、吴东卫、杜传岳、来江海、李少龙、武世俊
中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局机关物业管理服务项目，第一包国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局青年路办公区机关物业管理服务项目：自有人员工资894000元/年，外包人员工资342000元/年，社保五险259260元/年，住房公积金53640元/年，劳保福利6396元/年，管理酬金***5553元/年，税金78542元/年。
第二包：国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局人民路办公区机关物业管理服务项目，有人员工资893500元/年，五险一金3***2000元/年，福利费及劳保费46700元/年，增值税及附加税42000元/年，合理利润64800元/年
六、其它补充事宜
包一：国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局青年路办公区机关物业管理服务项目
| 投标人名称 |
投标价格(元) |
价格得分 |
其他因素得分(平均分) |
总得分 |
排序 |
| 乌鲁木齐市嘉诚伯利物业服务有限公司 |
***606***57.00 |
20.00 |
49.07 |
69.07 |
4 |
| 乌鲁木齐盛世天鸿物业服务有限公司 |
***645200.00 |
***9.53 |
58.44 |
77.97 |
2 |
| 乌鲁木齐德昌物业服务有限责任公司 |
***643***33.67 |
***9.55 |
5***.55 |
7***.***0 |
3 |
| 新疆广汇物业管理有限公司 |
***64939***.00 |
***9.48 |
63.58 |
83.06 |
*** |
包二：国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局人民路办公区机关物业管理服务项目
| 投标人名称 |
投标价格(元) |
价格得分 |
其他因素得分(平均分) |
总得分 |
排序 |
| 乌鲁木齐市嘉诚伯利物业服务有限公司 |
***32******7***.00 |
20.00 |
48.93 |
68.93 |
4 |
| 乌鲁木齐盛世天鸿物业服务有限公司 |
***359000.00 |
***9.44 |
66.33 |
85.77 |
*** |
| 金科物业服务集团有限公司 |
***325846.59 |
***9.93 |
62.82 |
82.75 |
2 |
| 乌鲁木齐德昌物业服务有限责任公司 |
***36***774.03 |
***9.40 |
5***.84 |
7***.24 |
3 |
采购人和评审专家的推荐意见（采用书面推荐供应商参加采购活动的需填）：
无
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