湖北省总工会干部学校惠苑大厦经营管理机构选择项目成交公告
湖北省招标股份有限公司受湖北省总工会干部学校的委托，就“湖北省总工会干部学校惠苑大厦经营管理机构选择项目”项目（项目编号：HBT-16******-191101-1）组织采购，评标工作已经结束，成交结果如下：
一、项目信息
项目编号：HBT-16******-191101-1
项目名称：湖北省总工会干部学校惠苑大厦经营管理机构选择项目
项目联系人：肖飞
联系方式：027-87******
二、采购单位信息
采购单位名称：湖北省总工会干部学校
采购单位地址：武汉市武昌区张之洞路268号
采购单位联系方式：王立 027-88******
三、采购代理机构信息
采购代理机构全称：湖北省招标股份有限公司
采购代理机构地址：027-87******
采购代理机构联系方式：肖飞、李海燕
四、成交信息
招标文件编号：HBT-16******-191101-1
本项目招标公告日期：2019年05月20日
成交日期：2019年06月10日
总成交金额：*** 万元（人民币）
成交供应商名称、地址及成交金额：
成交报价人：武汉银沁商贸有限责任公司
保底报价：430万元/年
前期装修改造资金投入承诺：2100万元
本项目代理费总金额：0.0 万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
以5年总资产占用费为基准参照国家计委计价格[2002]1980号规定标准收费的服务类收取
谈判小组、询价小组、磋商小组成员名单及单一来源采购人员名单：
柳剑平,田硕,雷红成,林云华,周涛,路志宏,李光哲,王立,罗远业
五、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：
详见结果公告
六、成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
1、项目地址：本项目位于武汉市武昌区张之洞路与首义路交叉路口，总建筑约面积1.5万平方米，范围包括惠苑大厦及其附属门面、楼宇，学员楼等。惠苑大厦位于武昌区张之洞路211号，处首义路地铁口,建筑面积约12600平方米，包括：主楼（共10层（含地下室一层）、客房154间、270张床位；大小会议室5个；中西餐厅各一个、大小餐厅包房7个）和附楼（共七层、70间房、无装修，大部分过去用于员工宿舍）各一栋。小型停车场二个。 干校学员楼位于武汉市武昌区张之洞234号，处首义路地铁口，东西朝向，砖混建筑结构，建筑面积3058.41 m2。整栋楼共七层、98间房(其中10间用于甲方管理用房)，配有电梯1部，无接待大厅，各房间均有洗漱间。
2、管理费：经营模式为保底+分红，其中保底资产占用费不低于270万元/年（5年不低于1350万元），甲方分红为每年净利润的30%(在甲方监督下,由乙方用于惠苑大厦及学员楼维修改造和设备添置)。第一个合作经营年度资产占用费在合同签订时交纳至甲方账户，之后每一个合作经营年度资产占用费须在这一个合同经营年度开始前1个月交付给甲方，如未按时交纳，甲方将终止合同。
3、经营要求：满足工会干部培训需求及食宿需求前提下进行市场化经营。
4、合同期限：5年（服务满意度5年均达标，合同到期后，优先合作）。
七、其它补充事宜
\n