贵阳西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽——公交枢纽及换乘中心项目（一期）PPP项目(二次)资格预审公告
2019-06-10 11:51:00
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- 1、项目名称:贵阳西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽——公交枢纽及换乘中心项目（一期）PPP项目(二次)
- 2、项目编号:BSZFCG2018-081
- 3、项目序列号:2019-CG-2
- 4、项目联系人:吴凯
- 5、项目联系电话:1808****279
- 6、采购方式: ppp模式
- 7、采购货物或服务情况:
- （1）项目基本概况:
项目建设内容：项目是贵阳西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽项目的重要组成部分，位于该综合交通枢纽项目的南部。项目共分为三个地块。（1）A-1地块A-1地块为换乘中心、公交枢纽及运营中心，通过连廊横跨于杭州路之上，分别位于杭州路北侧区及杭州路南侧区。A-1地块总建筑面积为210889平方米，地上部分建筑面积为129063平方米，地下部分建筑面积为81826平方米。（2）A-2地块A-2地块为公交停保大楼、修理厂、修理公司管理用房，总建筑面积约93593平方米。其中：公交停保大楼建筑面积为79108平方米，建筑高度为32.3米，地上5层，层高均为6米。修理厂建筑面积为11646平方米，建筑高度为17.1米，地上2层，层高均为7.5米。修理公司管理用房建筑面积为2584平方米，建筑高度16.3米，地上3层，层高均为4.5米。（3）A-3地块A-3地块为公交加油加气配套服务设施，分别为：加油雨棚、配套服务用房、加油加气设备（埋地储罐）等，总建筑面积约1650平方米。其中：加油雨棚建筑面积为1028平方米，地上1层，建筑高度为8.8米。配套服务用房建筑面积为150平方米，地上1层，建筑高度为5米。加油加气设备（埋地储罐）建筑面积为236平方米，地上1层，建筑高度为5.1米。贵阳西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽——公交枢纽及换乘中心项目（一期）中 A-1 地块换乘中心地上 3-5 层配套服务用房 及杭州路南侧区高层塔楼公交综合楼不适合采用PPP模式建设，由贵阳市交通集团筹资建设。一期其余部分采用PPP模式，具体包括:（1）A-1 地块地下两层及地上 1 层、地上 2 层，总建筑面积约144893平方米，采用PPP模式实施。换乘中心地上 3-5 层配套服务用房及杭州路南侧区高层塔楼公交综合楼，总建筑面积约65996平方米，不采用PPP模式实施。（2）A-2 地块公交停保大楼、修理厂、修理公司管理用房，总建筑面积约93593平方米，采用PPP模式实施。（3）A-3 地块公交加油加气配套服务设施，分别为加油雨棚、配套服务用房、加油加气设备（埋地储罐）等，总建筑面积约1650平方米，采用PPP模式实施。实际建设内容以经批准的施工图纸、相关技术标准和要求及实际完工并经验收符合要求的内容为准。7.2、使用者付费：（1）在不影响公交枢纽及换乘中心基本功能的前提下，项目公司可充分挖掘可用于收益部分并经营（需经政府评估同意后实施），通过获得相应收益如经营用房租赁费、物业管理费、停车位的使用费及广告位出租收入等获得收益回报。（2）对于 A-2 地块（包括停保大楼、修理厂、停保大楼及维修车间配套用房等）及 A-3 地块（加油加气站），项目公司实际建成后将场地交由贵阳市公共交通（集团）有限公司（以下简称“市公交集团”）有偿使用，项目公司有权向市公交集团收取场地租赁费。7.3、可行性缺口补助： 由于本项目投资额大，且主要以公建部分为主，可经营性部分有限，为保证社会投资人获得合理的利润，需贵阳市本级财政和观山湖区财政支付可行性缺口补助。7.4、项目拟采用的运作方式 本项目采用PPP“使用者付费+可行性缺口补助”运作方式，合作期23年（建设期3年，运营期20年）。建设期内项目公司负责项目的融资及完成本项目的建设;运营期内，项目公司负责本项目的运营及维护，具体包括：公共安全及秩序维护、卫生清洁、商业经营、停车场管理、设施设备维保、形象开发等内容;合作期满后，项目公司将本项目所有资产无偿移交给政府方指定机构。7.5、项目交易结构 （1）贵阳市人民政府授权贵阳市交通委员会作为本项目的实施机构,并授权贵阳市交通投资发展集团有限公司（以下简称“市交通集团”）作为本项目的政府出资代表。实施机构拟通过公开招标的方式选定社会资本方，由市交通集团与中选社会资本合资组建项目公司（以下简称“项目公司”）。 项目资本金为项目动态总投资的25%，其中政府出资人代表出资20000万元（资金来源为中央投资补助资金），其余项目资本金由中选社会资本方负责出资。如项目实际总投资发生变化，政府出资人代表资本金出资20000万元不变，中选社会资本方相应调整资本金出资额度。项目资本金以外的其余建设资金拟由项目公司向银行等金融机构融资解决，占项目动态总投资的75%。（2）采购数量:1批（3）总投资：暂估项目动态总投资约193827万元（工程费用已在投资概算基础上下浮3%，将根据实际中标下浮率调整）。 - （2）采购数量:1 批
- （3）采购预算:***元
- 8、投标人资格要求
8.1.合格投标人必须同时满足以下条件：投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定:（1）具有独立承担民事责任的能力：具体要求：提供法人或其他组织的营业执照（统一社会信用代码营业执照副本）等证明文件（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）（如为联合体，由联合体各方提供）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：投标人应提供2017年度或2018年度经会计师事务所出具的审计报告，新成立不满一年的公司出具基本开户银行出具的资信证明（如为联合体，由联合体各方提供）；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明材料（自行承诺，加盖投标人公章）（如为联合体，由联合体牵头人提供）；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供依法缴纳税收（2018年任意3个月的纳税证明）和社会保障资金（2018年任意3个月社保缴纳证明）的有效相关证明材料（如为联合体，由联合体牵头人提供）；（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：具体要求：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行声明，加盖投标人公章）（如为联合体，由联合体各方提供）。8.2投标人应为在中国境内注册且依法正常经营的独立法人，也可以是由独立法人组成的联合体，但联合体成员不得超过五名。8.3投标人银行授信额度应不小于18亿元，投标人为联合体的，可由牵头方或联合体（含成员）提供，以联合体合计值为准。8.4投标人应具备完成本项目投资、建设、运营的技术能力和运营实力。具体要求：提供具备完成本项目投资、建设、运营的技术能力和运营实力的声明材料（自行承诺，加盖投标人公章）（如为联合体，由联合体各方提供）。8.5投标人近 3 年内没有发生过重大安全生产质量事故、或因违法违规受过处罚事件(自行承诺，并加盖投标人公章)（如为联合体，由联合体各方提供）。（二）、特殊行业资格要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上和市政公用工程施工总承包一级及以上资质。如为联合体投标，联合体牵头人资质须至少具备其中一项，联合体各成员在其资质许可范围内承担相应的施工任务。（三）、本项目 接受 联合体投标。投标人资格要求（预审后）如下：（1）本项目所称的合格投标人应是已通过资格预审，并按规定获取采购文件的单位；（2）本项目不允许未参加资格预审的单位参与投标。（3）投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。（4）联合体牵头人须至少具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上或市政公用工程施工总承包一级及以上资质其中一项。 - 9、获取资格预审申请文件信息:
- （1）获取资格预审申请文件时间:2019-06-10 10:30:00 至 2019-06-30 10:30:00
- （2）获取资格预审申请文件地点:贵州百胜工程建设咨询有限公司（地址：贵阳市观山湖区世纪金源国际财富中心A座18楼）
- （3）获取资格预审申请文件方式::文件获取方式：携带法定代表人授权委托书，法定代表人身份证明，法定代表人及委托代理人身份证复印件，营业执照复印件加盖公章在贵州百胜工程建设咨询有限公司现场购买。（地址：贵阳市观山湖区世纪金源国际财富中心A座18楼）
- 10、提交资格预审申请截止时间（北京时间）: 2019-07-01 10:30:00 （逾期递交的投标文件恕不接受）
- 11、审查时间（北京时间）:2019-07-01 10:30:00
- 12、审查地点:贵阳市公共资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展中心soho办公区G座）
- 14、采购人名称:贵阳市交通委员会
-  联系地址:贵阳市云岩区延安西路124号
-  联系电话: 1351****631
- 15、采购项目需要落实的政府采购政策:已落实
- 16、PPP项目:是
-  是否联合体::是
-  是否限定社会资本数量: 否
-  是否采购本国货物和服务: 是
-  项目授权主体名称:
贵阳市人民政府 -  技术引进和转让要求:
无 -  对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求:
投标人银行授信额度应不小于18亿元，投标人为联合体的，可由牵头方或联合体（含成员）提供，以联合体合计值为准。 - 17、采购代理机构全称: 贵州百胜工程建设咨询有限公司
-  联系地址: 贵阳市观山湖区世纪金源国际财富中心A栋13楼
-  联系电话: 1808****279
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