苏州市中心血站关于大楼物业管理服务（安保、保洁、高压值班电工等综合服务）项目的补充通知

<html><body><div class="detail_con"> <div></div><p class="p1"><img class="anchorclass"/><img class="anchorclass"/><img class="anchorclass"/><img class="anchorclass"/><img class="anchorclass"/><img class="anchorclass"/><img class="anchorclass"/>苏州信德工程造价咨询有限公司受苏州市中心血站的委托，就其采购的大楼物业管理服务（安保、保洁、高压值班电工等综合服务）项目在国内进行公开招标。该项目已于2019年2月13日开始发布招标公告并接受报名。现对本招标文件的有关内容进行澄清和更改，特通知如下：</p><p class="p2"><span class="s1">一、原招标文件评分标准修改为： </span> </p><p class="p3">（二）管理技术方案（71分）</p><p class="p1">1、对本项目管理总体方案及构想，组织管理体系科学，有效实施管理整体设想工作。最高得20分</p><p class="p1">（1）安保服务工作方案，最高得4分</p><p class="p1">（方案完整，措施扎实有效，管理责任清晰得3-4分；方案较完整，措施有效，管理责任较清晰得1-2分；其余不得分。）</p><p class="p1">（2）保洁服务工作方案，最高得4分</p><p class="p1">（方案完整，措施扎实有效，管理责任清晰得3-4分；方案较完整，措施有效，管理责任较清晰得1-2分；其余不得分。）</p><p class="p1">（3）设备维护服务工作方案，最高得4分</p><p class="p1">（方案完整，措施有效扎实，管理责任清晰得3-4分；方案较完整，措施有效，管理责任较清晰得1-2分；其余不得分。）</p><p class="p1">（4）综合服务方案：评委根据整体工作方案的完整性、措施有效性、管理责任明确性，最高得4分</p><p class="p1">（方案完整，措施有效扎实，管理责任清晰得3-4分；方案较完整，措施有效，管理责任较清晰得1-2分；其余不得分。）</p><p class="p1">（5）遇到重大紧急事项的应急预案，最高得4分</p><p class="p1">（方案完整，措施有效扎实，管理责任清晰得3-4分；方案较完整，措施有效，管理责任较清晰得1-2分；其余不得分。）</p><p class="p1">2、针对中心血站特殊情况制定的重要保洁技术方案，如保洁过程中对站内构筑物、家具和专业性器具设备的维护方案等，最高得4分</p><p class="p1">（方案完整，措施有效扎实，管理责任清晰得3-4分；方案较完整，措施有效，管理责任较清晰得1-2分；其余不得分。）</p><p class="p1">3、对献血人员的管理方案比较，最高得4分</p><p class="p1">（方案完整，措施有效扎实，管理责任清晰得3-4分；方案较完整，措施有效，管理责任较清晰得1-2分；其余不得分。）</p><p class="p1">4、安保、保洁、设备管理、维修维护的管理制度，最高得9分</p><p class="p1">（1）安保人员管理制度，最高为2分</p><p class="p1">（2）保洁人员管理制度，最高为2分</p><p class="p1">（3）设备维护人员管理制度，最高为2分</p><p class="p1">（4）投标单位制定的服务和管理的考核和评分细则。最高3分</p><p class="p1">5、拟派项目组人员能力比较（20分）</p><p class="p1">（1）项目经理35周岁及以下，同时具有本科学历、业主方出具的在类似血液采供系统现场管理2年及以上经验证明、全国物业管理企业经理证、高级保安员证（三级保安员证书）、安全管理员证、建（构）筑物消防员证的，每个得1.5分，最高得9分</p><p class="p1">（投标文件中须提供项目经理的证书<img class="anchorclass"/>复印件，并须提供投标单位为其缴纳1年以上的社保证明复印件，原件与投标文件同时递交，否则不得分）</p><p class="p1">（2）针对本项目配置的所有安保人员具备保安员证的同时，其中至少五人具备“建（构）筑物消防员”证书并且年龄在55周岁以下的，得3分</p><p class="p1">（提供证书复印件及投标单位为其缴纳6个月的社保证明复印件，原件与投标文件同时递交，材料不全或不同时具备不得分。）</p><p class="p1">（3）针对本项目配置的所有驾驶员具有A照机动车辆驾驶证的同时，拥有业主方出具的在类似血液采供系统开献血车1年及以上经验证明的，提供1份得2分，最高得8分</p><p class="p1">提供为该员工缴纳社保证明及劳动合同复印件。（投标文件中须提供需提供本项目配备驾驶人员的机动车辆驾驶证及工作经验证明，并须提供投标单位为其缴纳6个月的社保证明复印件及劳动合同复印件，机动车辆驾驶证副照、社保证明及劳动合同原件与投标文件同时递交，否则不得分；</p><p class="p1">6、保洁设备配备种类和数量、完备情况等，与中心血站环境相适应，最高得5分</p><p class="p1">（保洁设备配备齐全，种类详尽，完备情况良好得4-5分；保洁设备配备较齐全，种类较为详尽，得2-3分；其余得0-1分。）</p><p class="p1">7、进退场交接措施和业主的配合方案。评委根据进退场交接措施和业主的配合方案的合理性、有效性、管理责任明确性、可操作性进行评审，最高得4分</p><p class="p1">8、服务保障承诺及优惠措施，最高得5分</p><p class="p1">（1）服务保障承诺及措施（3分）；</p><p class="p1">（2）其他优惠措施（2分）；</p><p class="p4">（三）投标企业综合评价（19分）</p><p class="p1">1、投标人2015年至今签订并独立承担过类似物业管理项目，并提供类似物业管理项目合同复印件及合格的业主反馈意见的复印件（含客户的联系方式），有一份得2分，最高得8分</p><p class="p1">注：每提供一份合同及合格的业主反馈意见得2分，合同及业主反馈意见原件与投标文件同时递交，否则不得分。</p><p class="p1">2、投标人通过ISO9001质量管理体系认证，得1分；ISO14001环境管理标准认证，得1分；OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，得1分。（需提供该证书在中国国家认证认可监督管理委员会网http://www.cnca.gov.cn/上查询的页面截图，上述要求提供的证明材料未提供或提供不完整的，该项都不得分）投标文件中提供有效期内的证书复印件，原件与投标文件同时递交，否则不得分；最高得3分</p><p class="p1">3、投标人获得政府部门颁发的重合同守信用企业的，省（直辖市）级或以上的得3分，市级的得1.5分，区县级的得0.5分，投标文件中提供证书复印件，原件与投标文件同时递交，否则不得分。</p><p class="p1">4、投标人具有专业机构出具的资信等级或信用等级为AAA级的得2分；具有资信等级为AA级的得1分，投标文件中提供证书复印件，原件与投标文件同时递交，否则不得分。</p><p class="p1">5、投标人获得在有效期内的《售后服务认证》证书，五星得3分，四星得1分，三星得0.5分，三星以下不得分。（需提供该证书在中国国家认证认可监督管理委员会网http://www.cnca.gov.cn/上查询的页面截图，上述要求提供的证明材料未提供或提供不完整的，该项都不得分）投标文件中提供证书复印件，原件与投标文件同时递交，否则不得分。</p><p class="p5">注：针对评分标准中评分的每一条，投标人均应提供相关资料并作出相应说明供评委评判，不提供相关资料的视为不具备该项得分的条件，对于有原件备查要求的，相关原件必须在投标截止时间前携带至开标现场交给代理机构，由代理机构工作人员转交给评标委员会，以备核实，否则对应评分项目不得分。</p><p class="p6"><span class="s1">二、投标、开标时间调整为</span> </p><p class="p1">1、投标文件开始接收时间：2019年3月25日上午09：00（北京时间）</p><p class="p1">2、投标文件接收截止时间：2019年3月25日上午09：30（北京时间）</p><p class="p1">3、开标时间：2019年3月25日上午09:30（北京时间）</p><p class="p7">通知为SZXD2019-G-001号招标文件的组成部分，对所有投标人均起约束作用，本公告内容如与原招标文件有冲突之处，以本公告为准，未作变更部分按原招标文件执行。</p><p class="p7"><br/></p><p class="p8">苏州信德工程造价咨询有限公司</p><p class="p8">2019年3月6日</p><p class="p1"><br/></p><p class="p1"><br/></p><p class="p1"><br/></p> </div> </body></html>