浙江省成套工程有限公司关于杭州市滨江区西兴街道滨康农贸市场经营权承包项目（非政府类项目）的更正公告

一、 答疑澄清人名称：浙江省成套工程有限公司 

二、 采购项目名称：杭州市滨江区西兴街道滨康农贸市场经营权承包项目（非政府类项目）          

三、 采购项目编号：ZJCT1-2019GKZB-010             

四、 原采购公告发布日期：2019-05-21 

五、 答疑澄清内容：

 1、 标书P7,物业管理人员配备：秩序维护部须配备持证消控员上岗。 疑问：市场是否有消控室存在？图纸未发现消控室，如有，持证消控员须24小时配足，如没有消控室市场配备持消防安全责任人证件员工上岗即可。 

  回复：目前市场无独立消控室设计，如后续设计变化需按相关规定配备相关人员持证上岗。

 2、 P32，第三章附表一，等处有投标保证金10000元，P39总则（五）投标保证金无，有矛盾。

   回复：有投标保证金。

 3、 P7（7）中标单位还需对农贸市场内部一定的硬件进行必要的修缮工作，例如电梯等硬件设施。 疑问：现存电梯是否已损坏，初步测算维修费用是多少？市场地处建筑物1楼，电梯的使用受益人是2楼以上商户，电梯维保修理、保洁、电费等费用是否楼上商户承担妥当，如果市场需要分担，承担比例是如何划分。

   回复：目前电梯未投入使用。目前农贸市场管理不包括该内容。

 4、 P51 合同第一条7项：承包人需承担农贸市场的物业管理费及电费。

 疑问1：承包费是否已经包含物业管理费，如不包括其收费标准多少、收费主体是谁（大楼是否还有物管企业）？ 

    回复：现阶段大楼二至四层空置，本项目物业管理费等后续产生的费用按规定缴纳，具体与相关部门、单位对接。 

疑问2：如果有物管企业，电梯维保费用、停车场管理、收费是否应该由物管承担？ 

    回复：目前状况为电梯未投入使用和停车场免费使用，相关费用后续与相关部门、单位对接。 

5、 合同第九条3款：③ 于签约后 15 天内将原市场移交给乙方，并负责处理原承包人的一切遗留问题，协助乙方进场改造并妥善安置原经营户，重新招商运行。

 疑问：滨康市场原来有承包人吗？如有原协议解除及法律纠纷、原商户安置事宜由甲方处理，由此影响乙方经营，是否须明确合同顺延、承包款减少等补偿事宜。 

    回复：该项目2019年3月接受使用权未装修状态，运营权和装修使用权采取公开招投标的方式进行，具体情况可与当地社区及相关部门对接。              

六、 其它事项：

           无。

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：浙江省成套工程有限公司 

联系人：郑燕                     

联系电话：0571-85******     

传真：0571-85******                               

地址：浙江省杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座1212室                         

2、采购人名称：杭州市滨江区人民政府西兴街道办事处   

联系人：陈鸿锋                      

联系电话： 0571- 86******