寿元湖、明星湖及沿街公园绿地物业管理服务项目（第二次）变更公告
寿元湖、明星湖及沿街公园绿地物业管理服务项目（第二次）变更公告
采购编号：浙大采招E2019 088号
一、招标文件第68页→第六章评审办法和细则→四、评审一般规定及五、评审内容及标准现变更为：
四 评审一般规定
4.1本评审办法采用综合评分法，总分100分。
4.1.1投标人资信及商务权重为5%，评审分值为5分，由评审专家讨论后统一打分。
4.1.2项目技术权重为83%，评审分值为85分：评审专家对各投标文件的技术标经充分审核、讨论后，在规定的分值内由评审专家单独评定打分。如果某个单项的打分超过所规定的分值范围，则该张打分表无效。投标人最终技术得分为各评审专家对该投标人的技术得分结果汇总后的算术平均数。
4.1.3 报价权重为10%，评审分值为10分，由评标委员会按各投标人的报价统一计算。
4.1.4评审专家在规定的分值范围内独立打分，评分保留两位小数。
五 评审内容及标准
5.1资信及商务文件得分共5分，权重为5%，由评审专家统一打分。
序号 | 项目分值 | 评审内容 |
1 | 服务经验 （3分） | 自2016年1月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），投标企业具有类似服务业绩（服务内容须含路面保洁和水面保洁），每个得1分，本项最高得3分（必须提供中标通知书、服务合同原件核对，缺一不可，复印件装入资信及商务文件，否则不得分。同个项目签订多份合同，只计算一次得分）。 |
2 | 企业信用 （2分） | 近三年内投标企业获得政府行政部门或其授权委托的相关单位（协会）评定的“守合同重信用”企业，A级得1分，AA级（含）以上得2分。（提供公示平台查询记录打印页或政府部门[或其授权委托的相关单位（协会）]颁发的证书原件核对，复印件装入装入资信及商务文件，未按上述要求提供或非政府部门（或其授权委托的相关单位（协会）颁发的或未在有效期内的不得分)。 |
5.2技术分为85分，权重为85%，评审专家对各投标文件的技术标经充分审核、讨论后，在规定的分值内由评审专家单独评定打分。
序号 | 评议标准 | 分值 | |
1 | 针对本项目的工作流程及具体实施内容，由专家比较打分。 | 0-15分 | |
2 | 拟派人员情况 | 对本项目投入服务人员的组织设置、职责分工，由专家比较打分。 | 0-10分 |
由专家根据拟派项目经理学历情况（要求大专及以上），是否具备从业资格（物业管理师或物业经理上岗证）及物业管理项目的管理经历、社会保险缴纳等情况比较打分。（开标现场提供拟派项目经理在本单位在职6个月以上社保证明材料、大专以上学历证书、从业资格证书及其他证明材料原件核对，未按要求提供的不予认可）。 | 0-7分 | ||
3 | 对拟投入设备的配备及保障措施的科学性、完整性，由专家比较打分。 | 0-9分 | |
4 | 投标人自有洒水车（功率≥150KW以上）1辆及以上的或承诺在中标后15天内配备洒水车（功率≥150KW以上）1辆及以上的，得3分。自有洒水车的，评审时须提供车辆发票及行驶证证书原件核对，复印件装入技术投标文件，承诺中标后配备洒水车的，须提供承诺函并加盖单位公章，否则不得分。 | 0-3分 | |
5 | 投标企业内部管理考核制度科学性、完整性和可操作性，由专家比较打分。 | 0-10分 | |
6 | 对投标人的服务承诺进行评分。 | 0-10分 | |
7 | 对投标人应急预案及保障措施合理性、可操作性进行综合评分。 | 0-10分 | |
8 | 对投标人安全文明保障措施进行综合评分。 | 0-8分 | |
9 | 标书制作质量由评委比较自行酌情打分。 | 0-3分 | |
5.3 投标人报价满分为10分， 报价权重10%，由评标委员会根据以下内容统一计算打分：
5.2.1 报价评分应在投标报价范围口径一致的评定价基础上进行。属招标文件不清楚引起的报价内容和口径不一致的，则按有关规定统一调整投标报价内容和口径，计算出投标人的最终评定价。属投标人失误造成的报价差错和遗漏，不得调整。
5.2.2 最终报价超过最高限价的投标人不进入报价评分。
5.2.3 最终报价有漏项的或报价数量少于招标文件要求数量的，其报价无效，且报价得分为0分，并不得推荐为中标候选人。
如最终报价有增项的或报价数量多于招标文件要求数量的，不对其投标价格进行修正。若该投标人中标的，将按其承诺的有利于采购人的增项和数量进行供货，风险由中标人自行承担。
5.2.4 报价得分按以下顺序方式计算：
（1）确定评标价：
A、小微企业、监狱企业和残疾人福利企业（统称为小微企业）产品价格给予6%的扣除，其评标价计算公式如下：
评标价=∑其他的产品报价+∑小微企业产品报价×（1-6%）；
B、其他投标单位的评标价=各投标单位投标报价
（2）评标基准价=各有效投标单位中的最低评标价；
（3）评标价等于评标基准价的得10分，其他投标人的报价得分按下列公式计算：
投标报价得分=（评定基准价/评标价）×报价权重×100。
5.3 本项目最终得分=资信及商务得分＋技术得分＋报价得分；
5.4 评分时保留小数2位，计算评分值时保留小数2位，小数点采用四舍五入方法。
二、投标截止时间及开标时间现修改为2019年6月21日09：00（北京时间），招标文件获取时间变更为： 2019年06月6日-2019年06月14日每天8：30-12：00，15：00-17：30（北京时间），节假日除外；其他时间相应顺延。
注：原寿元湖、明星湖及沿街公园绿地物业管理服务项目（第二次）已报名的单位无须重新报名。
三、注意事项：
（1）本文件内容若与招标文件（浙大采招E2019 088号）有矛盾的，应以本文件内容为准。
（2）本文件将在浙江省政府采购网（www.zjzfcg.gov.cn）、丽水市公共资源交易网（http://ld.lssggzy.com）公布，请所有潜在投标人关注相关网站，不再另行通知；否则，所造成的一切风险由各投标人自行承担。
丽水市水利发展有限公司
浙江大兴建设项目管理咨询有限公司
2019年6月6日
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