重庆市云阳县薛家沟组团C-E06-06-01/04号地块国有建设用地使用权
云阳告字2022-19号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、重庆云阳公共资源服务有限公司、重庆联合产权交易所云阳支所以挂牌方式公开出让薛家沟组团C-E06-06-01/04号地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-1-出让-98号），现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和规划指标要求
（一）宗地编号：YUNYANG-1-出让-98号
（二）宗地名称：薛家沟组团C-E06-06-01/04号地块国有建设用地使用权
（三）宗地位置：位于已出让三亚湾农贸市场地块北侧
（四）土地面积：3172.19㎡（4.76亩），具体四至边界以云阳县规划和自然资源局出具的《薛家沟组团C-E06-06-01/04号地块出让用地红线图》坐标为准。
（五）土地用途：商业用地（B1）；
（六）出让年限：商业40年；
（七）容积率：≤1.2；
（八）建筑密度：≤55%；
（九）绿地率：≥10%；
（十）建筑限高：≤18m；
（十一）停车位：配建标准按现行《重庆市城市规划管理技术规定》的要求执行。
（十二）其他条件：施工过程中形成的边坡应采取相应的支护措施；为降低对该地块北侧幼儿园的干扰，附图中建设控制区域内禁止新建建筑物，建议在建设控制区域配置广场（面积≥200㎡），延续景观通廊；海绵城市建设要求：年径流总量控制率不低于70%，年径流污染物去除率不低于50%（有更高标准按县住房城乡建委对海绵城市建设相关要求执行）；建筑体量、尺度不宜太大，应与山体协调，不破坏城市整体建筑景观风貌。
（十三）保证金：631.75万元
（十四）起始价：631.75万元
（十五）加价幅度：50万元
（十六）土地现状：红线内场地平整，红线外“五通”（通路、通上下水、通电、通讯）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。
三、土地出让方式
本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网站网络电子竞价方式）。
四、确定竞得人原则
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、获取挂牌文件的时间和地点
本公告于2022年11月17日至2022年12月6日在重庆市公共资源交易网(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重庆市联合产权交易所网站和中国土地市场网公布，申请人请于2022年11月17日起在重庆市公共资源交易网上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。
六、竞买申请的办理
（一）申请人请于2022年12月7日至2022年12月14日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分，到重庆云阳公共资源服务有限公司提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。
（二）交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月6日17时00分。
（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在2022年12月14日17时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网站网络电子竞价方式，以《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》最高报价为电子竞价起始价，各竞买人的报价以重庆联交所网站网络电子竞价系统显示为准）。
七、挂牌时间和地点
本次国有土地使用权挂牌活动在重庆云阳公共资源服务有限公司进行。宗地挂牌时间为:2022年12月7日至2022年12月16日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至16时30分。
八、其他需要公告的事项:
（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。
申请人可自行或与重庆云阳公共资源服务有限公司联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：佘青、蒋川浩，联系电话：55******、55******。
（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。
（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。
（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。
（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订出让合同后10个工作日内缴清出让价款，交地后3个月内开工，按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。
（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。
九、联系方式与银行帐户
出让人：云阳县规划和自然资源局
挂牌人：重庆云阳公共资源服务有限公司
联系地址：云阳县行政服务中心三楼
联 系 人：佘青
联系电话：55******
开户单位：重庆云阳公共资源服务有限公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司万州分行营业部
银行帐号：635032459
