采购内容：物业服务

主要功能或目标：温江区人民法院物业管理服务采购，审判大楼位于双创中心（政通西路80号）；天府法庭位于天府街西段138号；和盛法庭位于柳城街道和盛镇星艺大道55号；永宁法庭（成都医学城人民法庭）位于芙蓉大道二段733号成都医学城三医创新中心三期1号楼。 需配置项目经理，保洁、会务、客服、秩序维护人员。

需满足的要求：1、基本要求 （1）有规范而完善且为本物业量身定做的管理方案和管理细则，质量管理、财务管理、岗位职责管理及档案管理等各项制度健全；建立问题反馈制度和跟进制度； （2）管理人员和服务人员着装统一、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情、细致、周到（配置详见附件一）； （3）根据采购人业务工作需求，应按要求提供物业服务的特约服务和代办服务； （4）所有物业服务人员均为全职人员，不得兼职其他项目，签订全日制合同，工资不得低于成都市最低工资标准，全部员工均需为其购买社保； （5）本项目物业服务采购人采用不定期检查和每季度集中检查的方式，检查考核合格支付物业服务费。对检查中出现的不达标，根据检查考核评分结果扣减物业服务费，并责令限期整改，整改后仍不达标的，采购人有权解除合同。 （6）保密措施到位，对管理服务中接触到的案件机密以及机关、领导个人机密，做好保密工作，每名员工均需签订保密责任书。