| 项目编号: | ZC25JX11015129 | ||
| 项目名称: | 鄱阳镇商业大道及春风花园小区共2间商铺招租（5年） | ||
| 标的名称: |
鄱阳春风花园小区2栋4号商铺招租（5年）,挂牌价196,740.00元 鄱阳镇商业大道湖城新天地8幢商铺119号商铺招租（5年）,挂牌价1,035,720.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年01月03日 信息披露期满日： 2025年01月09日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 1号标的位于鄱阳镇商业大道湖城新天地8幢商铺119号， 建筑面积约：185.61㎡，起拍价：20.7144万元/年， 竞买保证金：20万元。 2号标的位于鄱阳春风花园小区2栋4号，建筑面积约：204.96㎡，起拍价：3.9348 万元/年， 竞买保证金：3万元。 |
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| 重要信息披露: | 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西老楼房地产资产评估有限公司、 深圳云上土地房地产评估咨询有限公司出具的《评估报告》老楼评字【2024】南昌租赁0324号、深云上评第DD00520241200001号。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、租赁年限：5年。租金每年支付一次。成交后需缴纳2个月房租作为租赁保证金。 4、上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。 |
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1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 1、价款支付方式：分期付款，每年支付一次。承租方应于成交之日起7日内一次性将第一年成交价款及2个月房租的租赁保证金付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。江西省产权交易所上饶办事处在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将租金及租赁保证金无息转付给招租方。 2、保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：上饶市拍卖中心（上饶市三清山大道188号佳丽商城博德磁砖2楼） 联系电话：0793-8****** ********606（谭） |
[上饶市本级]鄱阳镇商业大道及春风花园小区共2间商铺招租(5年)
[上饶市本级]鄱阳镇商业大道及春风花园小区共2间商铺招租（5年）
- 【信息时间： 2025-01-03】
