[上饶市本级]上饶市信州区滨江西路66号(万达广场)10处房产转让

2026-03-16 00:00:00 查看原文

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ZC26JX11021090
江西省
1567****625
行政机关
工程/建筑物施工
工程/其他建筑工程

[上饶市本级]上饶市信州区滨江西路66号（万达广场）10处房产转让

投资项目代码：

【信息时间： 2026-03-16】

项目编号:

ZC26JX11021090

项目名称:

上饶市信州区滨江西路66号（万达广场）10处房产转让

标的名称:

上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-506房产转让,挂牌价413,500.00元
上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-508房产转让,挂牌价371,300.00元
上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-509房产转让,挂牌价553,100.00元
上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-2408房产转让,挂牌价405,600.00元
上饶市信州区滨江西路66号11-13幢12#-3104房产转让,挂牌价754,100.00元
上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-1804房产转让,挂牌价445,400.00元
上饶市信州区滨江西路66号16-20，22，23，25，27-29#幢23#1-2104房产转让,挂牌价1,523,000.00元
上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-501房产转让,挂牌价537,700.00元
上饶市信州区滨江西路66号11-13幢12#-3101房产转让,挂牌价774,100.00元
上饶市信州区滨江西路66号7-10幢7#-2910房产转让,挂牌价462,100.00元

信息披露期:

信息披露首日：2026年03月16日 信息披露期满日： 2026年03月30日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
开户行：江西银行（上饶分行）

重要信息披露:

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见北京海润京丰资产评估有限公司出具的海润评报字【2025】第R10160号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.标的房产及土地面积来自权证或评估报告，仅供参考。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，标的以交付时现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。拍卖成交后，标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准。
4.拍卖成交后，标的办理房产权属过户时税、费由买卖双方按相关规定各自承担。
5.拍卖成交之日起，受让方必须在5个工作日内一次性付清所有拍卖成交价款及相关费用。
6.交付由转让方负责，拍卖公司不负责标的物交付。

受让方资格条件:

1.意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向转让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因受让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交转让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式。
5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税赋：权属过户时涉及的税、费由买卖双方按相关规定各自承担。（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金按合同约定由受让方承担；交易服务费由受让方承担。（3）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起30个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向受让方须在报名期内，通过江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目。报名登记截止时间：2026年3月30日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到上饶市三清拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：上饶市三清拍卖有限公司
联系电话：1567****625
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
开户行：江西银行（上饶分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年3月31日14时30分
拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：
一次性支付。拍卖成交之日起5个工作日内受让方应将拍卖成交总价款付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起5个工作日内，将交易价款无息转付给转让方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形(1)的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的;（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。
受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上饶市三清拍卖有限公司
联系电话：1567****625